Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Приобретение доли в квартире
ID: 32064717
26 августа 2019
Вся Россия
5 351
4

Здравствуйте.


Предстоит приобретение доли в квартире у второго собственника. Интересует процесс передачи денег. Как сделать так, чтобы деньги за проданную долю продавец получил только после оформления документов? При этом требуется, чтобы договор купли-продажи был без обременения, тк есть вероятность, что продавец после продажи не станет снимать обременение, а возможности и времени снимать обременение через суд нет.

Спасибо.

Авторы
4
ID: 32064717
Могут подойти
4 комментария
Альберт Садыков
Риэлтор74
26 августа 2019, 16:02
Лучший совет
Грамотно составленный договор купли-продажи, с соответствующим пунктом. Правильно заложенные деньги в ячейку, например с двусторонним доступом. Нанимайте риэлтора на сопровождение и будет вам спокойствие.
11
2
204/50 000
0/50 000
ID: 32064717
Автор
27 августа 2019, 14:36
Всем спасибо за ответы.
Без обид, конечно же))
1
0
52/50 000
0/50 000
26 августа 2019, 16:00
Здравствуйте. Обычно про такое мы не рассказываем. Мы это делаем в рамках договорного сотрудничества между специалистом и клиентом. Понятное дело, что на платной основе. Надеюсь, без обид и недопониманий.
10
3
204/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
26 августа 2019, 16:00
для произведения расчетов можно воспользоваться аккредитивом/депозитом нотариуса/банковской ячейкой, где будут прописаны определенные условия доступа/раскрытия/перевода денег продавцу.
Чтобы договор был без обременения, для этого необходимо включить в дкп фразу, что обременение (залог) не возникает
10
0
304/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости