Жена приобретает долю в новостройке(однушка)у физического лица ,но не по договору купли-продаже ,а по договору переуступки(как сказал менеджер по продаже).физ лицо не является ещё собственником квартиры.в договоре указывается половина от реальной суммы,а вторая половина будет передана по расписке(как сказал менеджер по продаже)вопрос:нужна ли справка физлицу от психиатора-нарколога(на момент сделки)?и как максимально обезопасить себя(жену)от возможного обмана?