Приобретение квартиры, дома. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Приобретение квартиры, дома.

ID: 48751294

18 апреля 2020

Вся Россия

1 054

Здравствуйте. Планирую приобретение недвижимости, но нет полной суммы. Хотел воспользоваться кредитным предложением, но ввиду ошибок 6 лет назад, сильно подпорчена кредитная история. За эти 6 лет кредитами на пользовался, вообще. Сейчас стабильная и высокооплачиваемая, работа в Москве, с долгосрочным контрактом. Попробовал подать заявку на ипотеку, с первоначальным взносом, пришел отказ, с 3 банков.

Посоветуйте вариант приобретения квартиры или дома с учетом подобных условий.

Заранее спасибо вам за ответ.

Автор

Теги

ID: 48751294

дом покупка квартиры

Могут подойти

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

22 571 423 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

23 913 721 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

24 894 100 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 17

Смоленская

6 мин.

улица Новый Арбат, 29, Москва

23 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Пролетарская

4 мин.

Волгоградский проспект, 1С1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Чкаловская

2 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

11 000 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 2

Сретенский бульвар

8 мин.

переулок Колокольников, 22С5, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Нагорная

11 мин.

улица Ремизова, 10, Москва

4 комментария

не риэлтор

18 апреля 2020, 09:59

Лучший совет

вам прямой путь к ипотечному брокеру. вопрос вполне решаемый. только не нарвитесь на откровенных жуликов.
ps брать ипотеку сейчас - это надо иметь очень большие... кхм, нервы ))) ну или работать в силовых структурах определенного толка )))

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

18 апреля 2020, 17:10

Добрый день!

У вас есть два пути:
1. Долгий - исправлять кредитную историю. Это брать небольшие кредиты/кредитные карты и вовремя исполнять свои обязательства. Со временем увеличивайте сумму земных/погашенных средств и доверие банков к вам будет расти. То, что вы вообще не пользовались кредитами после "ошибок" вам не сослужило хорошую службу. Лучше было бы наполнить этот период небольшими займами и своевременными возвратами.

2. Быстрый. Услуги лиц решающих проблемные вопросы. Стоимость, как пишет Даниил в пределах 100 тыс. руб, но оплата - после одобрения. Поэтому, риск не слишком велик и если порядок сумм вас устраивает, то попробовать можно. Решить можно почти все ситуации, за исключением просрочек по текущим кредитам. В этом случае - не поможет никто.

Кстати, 6 лет - это вполне достаточный срок для "исправления" кредитной истории. Главным в этом вопросе будет считаться объем и регулярность операций по займу и возврату денежных средств.

992/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

18 апреля 2020, 13:08

Добрый день. В соответствии с Федеральный закон от 30.12.2004 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "О кредитных историях", Статья 7. Хранение и защита информации, Бюро кредитных историй обеспечивает хранение кредитной истории в течение 10 лет со дня последнего изменения информации, содержащейся в кредитной истории.
Таким образом, при Ваших исходных данных шанс получить ипотеку сегодня совсем небольшой. Можно попробовать обратиться к посредникам по одобрению проблемных клиентов, некоторые из них иногда творят "чудеса", но во-первых, это стоит денег (примерно 100 т.р.), а во-вторых, результат не гарантирован.

613/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

18 апреля 2020, 10:27

Начните строить свою кредитную историю путём приобретения смешных покупок типа телефона, СВЧ или что-нибудь подобного. Да, на это уйдёт время, но сделать такой шаг придётся. 6 лет маленький срок для амнистии, но некоторые банки закроют глаза на прошлые грехи, при соблюдении добросовестности в новой жизни.

306/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях