Здравствуйте уважаемые профессионалы!

Планируем покупку квартиры, ранее приобретенную собственницей с использованием ипотечного кредита.
Ипотечный договор датирован декабрем 2008г. (срок - 5 лет), свидетельство с обременением датировано декабрем 2010г. После выплаты ипотеки собственница получила свидетельство без обременения, датированное февралем 2014г.
В квартире проживают арендаторы, которые уверены, что собственница замужем длительное время. Сама собственница говорит, что официально не зарегистрирована и не была замужем на момент получения права на квартиру в декабре 2010г.

Как я понимаю, абсолютно надежного способа проверки ее бывшего и текущего семейного положения не существует.

Обезопасит ли покупателя квартиры нотариальное заявление собственницы о том, что в момент возникновения права на квартиру в зарегистрированном браке она не состояла?
И есть еще какие-либо способы "подстраховки" в такой ситуации?

Спасибо! Антон