Здравствуйте! Чтобы сказать, какие могут быть подводные камни - нужно видеть документы. С Ваших слов - вроде ничего страшного на поверхности нет. Если были переуступки права - проверить нужно документы, подтверждающие переходы права требования на саму квартиру и исполнение финансовых обязательств. Для проверки квартиры Вы можете обратиться к грамотному специалисту - на этом портале таких зарегистрировано достаточно. По результату проверки специалист озвучит Вам все риски, которые могут быть при приобретении этой квартиры, а окончательное решение принимать Вам. Стоимость такой проверки - от 30 до 50 тыс. руб. Если Вам нужна помощь - обращайтесь.

Добрый день.
Надо проверить правоспособность не только продавца, но и у кого он покупал и акт о взаиморасчетах - тонкостей много -наймите местного риелтора.

Всем спасибо за ответы.

Ко всему перечисленному, главный вопрос будет в указании стоимости на квартиру.

Добрый вечер!
1. Убедитесь в правомочности Продавца распоряжаться квартирой (общегражданский паспорт).
2. Убедитесь в отсутствии обременении на квартиру (ЕГРП).
2. Узнайте, состоит ли Продавец в зарегистрированном браке (если да, то потребуйте нотарильное согласие супруга/ги, если нет, то соответствующее нотариальное заявление).
3. Узнайте у Застройщика о возможных дополнительных расходах (озеленение, остекление, благоустройство и т.п.).
4. Грамотно составьте договор купли-продажи и сопутствующие документы (акт приема-передачи квартиры, расписку в получении денежных средств за проданную квартиру, договор аренды банковской ячейки с соответствующими условиями доступа).
В принципе все. Сделав вышеперечисленное действуйте по обстоятельствам.
Если необходима помощь или просто консультация обращайтесь.

О каких проверках вы говорите,дом новый и Продавцы только через месяц будут иметь право Собственности!
Сами недавно писали ,что 20 лет в риэлторстве ,а тут даете заведомо неправильный совет, в результате которого спрашивающий попадает на деньги...

Да по большому счету никаких, кроме стоимости в ДКП (продавцы скорее всего согласятся указывать стоимость меньше реальной, но это тоже вполне приемлемо), ну и всех остальных подводных камней при приобретение вторичной недвижимости.

Обратитесь в ближайшее АН