Я приобрел квартиру по договору уступки прав требования по договору долевого участия от юридического лица-инвестора. Сразу отмечу, что по ДДУ между застройщиком и инвестором приобретается несколько десятков квартир. Сейчас договор уступки отправлен на регистрацию. Смущают два момента. Во-первых, указанная в ДДУ компания, осуществляющая страхование ответственности застройщика, на текущий момент лишена лицензии и проходит процедуру банкротства. Застройщик перестраховал ответственность в другой компании, имеющей лицензию ЦБ на соответствующую деятельность (копию договора страхования ответственности застройщика мне предоставили в офисе инвестора), однако внесение изменений в ДДУ с инвестором или его переподписание и регистрация изменений не произведены. Соответственно, уступка заключенная между мной и инвестором произведена по ДДУ, страхование в котором фактически осуществляет страховая компания- банкрот. Каковы должны быть мои действия как нового дольщика: попытаться внести доп. соглашения в действующий договор долевого участия или перезаключить ДДУ или не предпринимать действий?
Также есть несоответствие в кадастровых номерах участков, на которых располагается объект (участок непосредственно под объектом строительства находится в собственности у застройщика). Вероятно, после регистрации ДДУ с инвестором, застройщик произвел межевание земель, соответственно изменились размеры и кадастровые номера участков, однако в ДДУ с инвестором кадастровые номера остались прежними. Несу ли я в данном случае какие-либо дополнительные риски?