Здравствуйте. Да. Перед приобретением необходимо оформить расторжение брака.

"5. Не ищите тут грамотных ответов, ту половина, якобы ,,профессионалов,, не имеют среднего образования.... Но сильно-сильно умничают."

Шедеврально. Именно такого ответа ждал человек, когда задавал свой вопрос.

Для правильного ответа на Ваш вопрос нет полных данных.
1. Квартира в браке приобретена?
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Есть ли брачный договор?
4. Для того, чтобы не было совместной собственности и чтобы в будущем не делить с мужем эту собственность, не нужно иметь брачные отношения на момент приобретения этой собственности.
5. Не ищите тут грамотных ответов, ту половина, якобы ,,профессионалов,, не имеют среднего образования.... Но сильно-сильно умничают.

Добрый вечер.
Чтобы наверняка и без лишних проблем в будущем, при условии, что квартира действительно принадлежит только Вам, т.е. по закону является Вашей личной собственностью, да, сначала следует прекратить семейные отношения (развестись) и только после соблюдения всех формальностей покупать другую квартиру.

Добрый вечер! Елена, если Ваша квартира была приобретена и оформлена на Вас ДО брака, то не имеет значения, когда будете ее продавать( помните про налоги?)
Если квартира куплена В БРАКЕ и оформлена на Вас, то она считается совместно нажитым имуществом и половина по умолчанию принадлежит мужу. и тогда на продажу нужно его нотариальное согласие.