Приобретение однокомнатной квартиры в СПб с целью дальнейшей сдачи ее в аренду.

Уважаемые специалисты, здравствуйте!
Рассчитываю на Ваш совет и рекомендации по планируемому приобретению однокомнатной квартиры в шаговой доступности от метро, с целью дальнейшей сдачи ее в аренду. Располагаю суммой до 4-х мил/руб. Рассматриваю варианты уже готового жилья. Какие районы СПб предпочтительней для данной цели исходя из моих возможностей?