В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Приобретение участка по садовой кнтжке
Елена Сычева
Подскажите: чем отличается приобретение земельного участка в СНТ по договору купли-продажи и по садовой книжке? Привомочно ли оформление земли по садовой книжке и какие документы необходимо оформить при такой сделке?
Могут подойти
16 комментариев
3 июля 2013, 23:03
Лучший совет
А Вам и не предложат больше никаких документов, кроме садовой книжки. Вы участок хотите купить или членство в садоводстве?! Участок можно купить только договором купли-продажи у собственника. А членство не имущество, оно не подлежит продаже и не передается по договоренности. Должно быть настоящее общее собрание членов СНТ и они должны голосовать за принятие Вас в свои ряды. Но гарантий получения участка в собственность у Вас не будет, скорее будет наоборот. Этот участок принадлежит муниципалитету и для его получения Вами должно быть распоряжение главы администрации на Ваше имя. А такого распоряжения не может существовать. Не покупайте. Будете сидеть на нем на птичьих правах, если не выселят.
6
0
701/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
12 июля 2013, 09:07
С начало станьте собственником , потом всё остальное
0
0
52/50 000
0/50 000
5 июля 2013, 17:27
Попросите сначала зарегистрировать собственность, потом покупайте- это принципиально.
0
0
85/50 000
0/50 000
Кирилл К
5 июля 2013, 10:42
По ДКП это сразу ваша собственность, а по членской книжке, вам еще ее предстоит получить
0
0
88/50 000
0/50 000
5 июля 2013, 09:06
можете и так и так, есть с некоторые нюансы
обращайтесь, поможем
обращайтесь, поможем
0
0
69/50 000
0/50 000
5 июля 2013, 08:12
По договору купли-продажи вы приобретаете собственность, по садовой книжке покупаете кучу проблем за свои деньги. По садовой книжке можно купить по предварительному ДКП, с доверенностью на оформление в собственность и последующей продажей.
1
0
240/50 000
0/50 000
4 июля 2013, 19:40
Садовая книжка - ваше участие в жизни СНТ, оно возможно как с участком, так и без него. Если пользователь до сих пор не ушел от садовой книжки к собственности, значит на то есть объективные причины. Зачем испытывать судьбу?
2
0
224/50 000
0/50 000
4 июля 2013, 13:43
пускай оформят собственность и только потом ДКП.
Скорее всего, Вам предложили привлекательную цену. И теперь Вы думаете. А думать тут нечего. Всё уже сказано.
Скорее всего, Вам предложили привлекательную цену. И теперь Вы думаете. А думать тут нечего. Всё уже сказано.
1
0
165/50 000
0/50 000
Владимир Михайлович
4 июля 2013, 09:31
Елена, садовая книжка подтверждает лишь членство в СНТ, стать собственником участка можно только на основании договора, зарегистрированного в регпалате.
1
0
153/50 000
0/50 000
4 июля 2013, 09:27
По договору купли-продажи Вы приобретаете собственность, а по членской книжке, только членство в садовом товариществе и закрепление за Вами во временное пользование земельного участка, соответственно земельный участок, если хотите на него собственность придется приватизировать.
0
0
279/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости