Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Приобретение жилья в Подмосковье
Олеся
21 июня 2010
Вся Россия
2 186
14
Добрый день!
Мы с мужем хотим попробовать получить ипотеку на приобретение жилья (2 к. квартира в Подмосковье), но есть одно "но" и у мужа и у меня маленький 2 НДФЛ. На самом деле на руки мы оба получаем совсем другие деньги. Подскажите, пожалуйста, насколько реальны наши шансы? Неужели все, кому удаётся приобрести квартиру в ипотеку, имеют достойный официальный заработок?
Авторы
Теги
14
Олеся
Могут подойти
14 комментариев
Александр Верда
Realtor1
21 июня 2010, 23:04
Если вам на работе смогут подтвердить серый доход справкой по форме банка, то будет возможность подобрать и банк, который сможет рассмотреть ваши доходы. Нужна будет помощь, обращайтесь.
0
0
186/50 000
0/50 000
Частный маклер
21 июня 2010, 20:20
Банки работают по разному и половина из них удовлетворит предоставленный Вами доход по ИХ форме. Совет - у многих риэлторов свои наработки и свои отношения со специалистами различных банков, обращайтесь и Вам окажут реальную помощь и в работе с банком и в поиске и приобретении недвижимости. Успехов.
1
0
301/50 000
0/50 000
Максим Волков
Недвижимость в Электрогорске и Павловском Посаде.
21 июня 2010, 19:07
Есть много других факторов влияющих на то,одобрит банк заявку на получение ипотеки или нет. Маленькая зарплата по справке 2ндфл не самая большая проблема,особенно если Ваш работодатель пойдёт Вам на встречу. Есть и другие факторы. Большое колличество банков рассматривают минимальную 2ндфл+потверждённый серый доход. Пути решения есть.
1
0
336/50 000
0/50 000
АэНБИ
21 июня 2010, 18:36
Добрый день.
Надо идти в Банк - Дельта, Абсмолют, Райфайзен, можно и Сбер и показывать и 2 НДФЛ и справку о ЗП с работы.
1
0
126/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
21 июня 2010, 18:00
Олеся, здравствуйте!
Вы можете обратиться непосредственно в банки, и выяснить у них свои возможности, или же нанять риэлтора, который поможет и с выбором банка и подбором квартиры и т.д.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
234/50 000
0/50 000
Диамант
21 июня 2010, 16:56
Здравствуйте Олеся! Многие банки рассматривают варианты одобрения заемщиков получающих "серые" доходы, подтверждаемые по форме банка, поэтому, если реальных доходов достаточно для погашения кредита, одобрение получить можно. Если нудна помощь - обращайтесь.
1
0
258/50 000
0/50 000
Частный маклер
21 июня 2010, 16:50
Олеся, подтвержденный доход по форме 2-НДФЛ вещь безусловно хорошая, но не все банки его требуют. Некоторые банки принимают и другие подтверждения, например "по форме банка". Вот только размер ставки ипотечного кредита при таком подтверждении выше. В любом случае начинать Вам необходимо с банка: искать, звонить, узнавать или обратитесь за помощью к специалисту риэлтору, он Вам и с банком вопросы поможет решить, и квартиру нужную подберет!
2
0
442/50 000
0/50 000
Марина Стужук
21 июня 2010, 16:46
Нет конечно не все берут ипотеку с абсолютно белым доходом.
Чтобы взять ипотеку с "серым" доходом, нужно первое подтвердить Ваш "белый" доход по форме 2НДФЛ, заполнить справку по форме банка показывающую Ваши доходы "в конверте". Вот только подавать документы скорее всего нужно будет в несколько банков и быть готовым к тому, что кредит будете брать на не очень выгодных для себя условиях. Потому как при неподтвержденном доходе ставка у банков Выше, чем при полностью "белом" доходе. Одобрят или не одобрят зависит по большей части от того в какой Вы компании работаете.

P/S: Александр, ну кто из вменяемых работодателей самолично подпишет смертный приговор своей фирме?
0
0
691/50 000
0/50 000
Марина Стужук
21 июня 2010, 16:47
Если нужна помощь с подбором банка и получением кредита обращайтесь. С уважением, Марина Стужук.
0
0
97/50 000
ИП Каткова А. С.
21 июня 2010, 16:27
Добрый день!
Если Вам работодадель подтвердит серый доход, то это вполне реально.
Но есть множество других факторов, которые влияют на положительное кредитное решение.
Если нужна помощь с получением ипотечного кредита и подбором квартиры, обьращайтесь
С уважением, Антонина
1
0
293/50 000
0/50 000
Александр Гусев
Свой дом г.Балашиха
21 июня 2010, 16:17
Еще раз добрый день! Шансы у Вас конечно есть, но Ваш работодатель должен подтвердить реальный доход. Определитесь с банком, уточните все условия, и постарайтесь убедить Вашего работодателя Вам помочь.
0
0
201/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости