Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Приорететное право покупки доли
Даша
24 февраля 2021
Вся Россия
1 058
3

Один из сособственников квартиры продает невыделенную долю равную половине квартиры и прислал мне не заверенное нотариально уведомление о приоритетном праве покупки доли. Я ответила нотариально заверенным согласием на предложение, в котором обозначила дату, время и место заключения сделки. Сособственник был об этом осведомлен, но, к сожалению не явился и через некоторое время перестал выходить на связь.

В связи со сложившейся ситуацией, хотелось бы уточнить несколько нюансов:

1) Является ли предложение о выкупе офертой, а мое согласие на выкуп акцептом?

2) Может ли сособственик отозвать предложение о продаже?

3) Может ли сособственник продать квартиру кому-либо еще?

4) Какие действия стоит предпринять, если сособственник не выйдет на связь в рамках месяца выделенного на реализацию приоритетного права покупки?

5) Можно ли принудить сособственника через суд завершить сделку и продать долю?

6) Что будет если сособственник предложит не релевантное время и место для встречи(в час ночи в другом городе)?

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
24 февраля 2021, 22:27
Лучший совет
1. Нет.
2. Может.
3. Без соблюдения права преимущественной покупки не может, но может "подарить".
4. Никаких.
5. Нет.
6. Сделка нотариальная по закону. Населенный пункт в пределах нотариального округа )субъект РФ). Время сделки ограничено временем работы нотариуса.
9
0
294/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
25 февраля 2021, 16:29
Не стоило отвечать на не нотариальную бумажку... Ответили бы также письмом, что будуте ждать нотариального уведомления для принятия решения.
1
0
140/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 февраля 2021, 09:30
Здравствуйте. Если собственник действительно настроен на продажу своей доли в квартире, Вы для него являетесь наиболее заинтересованным покупателем. Плюс у Вас преимущественное право покупки. Остается ждать когда он вновь даст о себе знать.
0
0
240/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости