Здравствуйте. Оформили договор купли-продажи квартиры по совету нотариуса в простой письменной форме (нотариус делал сам этот договор в простой письменной форме). Оформили покупку на нас с мужем по 27/30 долей каждому и на наших троих детей в соответствии с опекой, т.к. сразу продаем свою квартиру с собственниками детьми, по 1/30 доли каждому. Сделка ипотечная.
Росреестр приостановил регистрацию с записью, что в целях устранения причин приостановки необходимо или предоставить нотариальный договор или, если хотим сохранить простую письменную форму - приобрести доли объекта в совместную собственность супругов либо предоставить брачный договор, изменяющий режим совместной собственности.
Обратились к нотариусу, там сказали, что у него сейчас нет времени все исправить.
Посоветуйте, пожалуйста, что делать.
Можно написать в договоре, что дети приобретают по 1/30 доли каждый, а мы приобретаем в совместную собственность оставшиеся 27/30 долей?
Брачный договор, если делать, можно предоставить простой, не нотариальный?
С уваением. Елена.
Росреестр обсуждал этот вопрос, когда возникли аналогичные проблемы при оформлении с участием маткапитала. Насколько я помню, вопрос был решен в пользу того, что смешанный, как Вы его называете, вид собственности не противоречит закону.