Уважаемые форумчане! Может кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией и подскажет, как нам поступить, исходя из следующих обстоятельств:
06.09.14 были поданы через мфц документы на регистрацию двух сделок купли-продажи помещений.
30.09.14, в день выдачи документов, указанный в расписке, Продавец пишет заявление через МФЦ о приостановке сделок, причины нам не объясняет, срок приостановки тоже не сказал, показал только одну расписку. В росреестре принимают решение приостановить сделку от 02.10 !!! Это уже выходит за рамки нормального развития ситуации, потому что, как мы считаем, регистрация сделки должна была по закону произойти максимум до 30.09.
Сегодня 12.11, мы не получали из Росреестра уведомлений о том, что сделки приостановлены и о причинах таких действий. В справочном окне Росреестра СПб нам дали объяснения о том, что в случае, если сделка приостанавливается по заявлению одной из сторон сделки, уведомлять вторую сторону Росреестр не должен, просто в таком случае мы ждем. А ждем мы пока истечет неведомый срок приостановки со стороны Продавца, потом нам, как я понимаю, должны приостановить сделку на месяц в росреестре, если Продавец не станет возобновлять ее, а потом через месяц при неизменении ситуации - выдать отказ. Потом путь в суд за принуждением зарегистрировать сделку... Вопрос сейчас вот в чем - должен ли Росреестр уведомить нас о приостановке со стороны Продавца? Читаем закон: п.3 ст.19, предпоследний абзац указывает, что должен...
Спасибо за внимание.
ЦБ готовит список банков, нарушающих ипотечный стандарт
24 февраля 2025
