Поиск по журналу

Вся Россия

Приостановка в регистрации перехода права

ID: 22174780

15 сентября 2020

Вся Россия

1 448

Добрый день . Были поданы документы на регистрацию перехода права и получили приостановку по незаконной перепланировки . Узнали в БТИ , действительно она есть в коридоре незначительная , связанная со встроенным шкафом . Подскажите пожалуйста, законны ли действия регистратора по приостановке перехода права? И что делать дальше ,?

Авторы

ID: 22174780

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

15 800 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 5

Новоясеневская

6 мин.

Новоясеневский проспект, 21К3, Москва

13 комментариев

Александр Воронич

15 сентября 2020, 14:10

Лучший совет

Здравствуйте. Действия регистратора законны, так как изменилась площадь объекта. Нужно узаконивать перепланировку.

114/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 22174780

Автор

15 сентября 2020, 18:27

Площадь не изменилась. в Бти сказали , что она абсолютно незначительна

70/50 000

Александр Воронич

15 сентября 2020, 21:59

Что сказали в БТИ - не имеет значения. Регистрацию проводит не БТИ, а Росреестр, а они могут приостановить регистрацию даже в том случае, если площадь изменилась на 0,1 м2, что у Вас с высокой вероятностью и произошло. Если Вы убрали шкаф, то снесли его стенки. На площадь, которую ранее занимали эти стенки, изменилась общая площадь квартиры.

343/50 000

ID: 22174780

Автор

17 сентября 2020, 00:44

У меня только вопрос , как Росреестра мог узнать об этом ?

58/50 000

Александр Ткачев

Частный маклер

16 сентября 2020, 16:18

На усмотрение регистратора.. попадаются невменяемые.. обычно регистрируют такое..

81/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 22174780

Автор

17 сентября 2020, 00:45

Есть смысл обжаловать в суде !?

31/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

15 сентября 2020, 15:44

Александр, может:)
Но тогда и регистрировали, а в свидетельство о гос регистрации указывали про неузаконенную перепланировку

129/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

15 сентября 2020, 15:31

Антонина, может у них перепланировка "висит" в РР в виде обременения, в 90-х и начале 2000-х так часто делали.

110/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 22174780

Автор

15 сентября 2020, 18:27

В обременениях ничего нет .

27/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

15 сентября 2020, 15:24

Вы уверены, что проблема в шкафе?
Может что-то другое?
Может у вас изменилась площадь и эти сведения отражены в егрн?

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

15 сентября 2020, 15:08

необходимо узаконить перепланировку или восстановить в соответствии с планом.

77/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

15 сентября 2020, 14:57

Здравствуйте!Да, действия регистратора законны и ваша задача- привести в соответствие документы , чтобы нигде нЕбыло противоречий или несостыковок. Решить вопрос можно только путем узаконивания перепланировки.

211/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 сентября 2020, 14:21

Добрый день. Конечно законны, поскольку сведения содержащиеся в ЕГРН не соответствуют реальному положению дел (данным технической документации, разница в общей площади объекта).
Что делать - согласовать произведенное переустройство и зарегистрировать изменения в ЕГРН.

273/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях