Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Приостановление
ID: 40938838
13 марта 2022
Вся Россия
3 793
11

Регистратор приостановил регдействия из-за того, что в ДКП не было прописано у Продавцов не возникает право залога, для возобновления регдействий будет ли достаточно Допсоглашение к Договору, где будет прописано: "Стороны договорились о том, что в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ у Продавцов не возникает право залога"?

Авторы
11
ID: 40938838
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 5
17 633 031 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 5
Говорово
13 мин.
ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва
3-комн.кв., 71 м², этаж 7
27 830 386 ₽
3-комн.кв., 71 м², этаж 7
Аминьевская
28 мин.
ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
30 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
Щербинка
5 мин.
шоссе Остафьевское, 12к2, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 900 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
7 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Ватутинки
7 мин.
улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
10 комментариев
Михаил Морозан
ИП Морозан М. С.
13 марта 2022, 21:58
Лучший совет
Здравствуйте. Да, достаточно. Если других ошибок нет, перечитайте договор ещё раз.
9
0
82/50 000
0/50 000
Ольга Цытик
Эрмитаж Галерея Недвижимости
14 марта 2022, 13:19
Здравствуйте! Существует три варианта:
1. Переделать договор, где указана эта фраза.
2. Дополнительное соглашение.
3. Расписка. НО! Вместе с распиской (не она даже основной документ), подается через МФЦ заявление от ОБЕИХ сторон.
3
0
244/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
14 марта 2022, 12:53
Наверное, да, расписка тоже подойдет, но документы, подтверждающие расчеты запрашивают обычно для погашения залога, а тут его и не было, плюс доп. соглашение лучше сделать для приведения в порядок содержания договора купли-продажи, что важно для дальнейшей истории квартиры, попадется потом какой-нибудь юрист покупателя въедливый, будет продавца мучить, что нет пункта о залоге в ДКП... Я бы просто сделал допник.
2
0
414/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
14 марта 2022, 08:51
Если предоставите расписку, то регистрация так же пройдёт. Это означает, что расчёты произведены и нет оснований для регистрации ипотеки в силу договора
6
0
152/50 000
0/50 000
ID: 40938838
Автор
14 марта 2022, 06:50
Спасибо всем!
0
1
13/50 000
0/50 000
Надежда Васильева
DEAL
14 марта 2022, 05:27
Допсоглашения вполне достаточно. Расписку прикладывать совсем не обязательно.
2
0
77/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
13 марта 2022, 23:12
Расписки Росреестр не интересуют.
7
0
33/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
14 марта 2022, 12:17
Финансовые взаимоотношения сторон Росреестр не интересуют. Важно содержание договора и доп. соглашений к нему. Росреестр отвечает за гос.регистрацию прав на недвижимость.
0
0
171/50 000
ID: 40938838
Автор
13 марта 2022, 22:34
Может еще расписку в получении денег приложить?
0
0
47/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
13 марта 2022, 22:27
Здравствуйте. Да, вполне, но при условии, что само соглашение будет корректно составлено.
8
0
89/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы