Поиск по журналу

Вся Россия

Пришёл налог от стоимости сделки, а не дохода

Полина Лебединская

13 октября 2021

Вся Россия

2 817

Добрый день.

Ситуация такая.

Продали квартиру чуть дороже, чем купили (пара тысяч рублей разницы). Владение менее 3х лет.

При этом пришёл налог, равный 13% от всей стоимости сделки.

Подскажите, как правильно поступить в данной ситуации?

Авторы

Теги

Полина Лебединская

купля-продажа

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

13 октября 2021, 22:57

Лучший совет

Здравствуйте. При собственности менее минимального предельного срока владения налоговая декларация подается всегда и без исключений. Любые типы вычетов носят исключительно заявительный характер, автоматически налоговая ничего не учитывает. При отсутствии декларации и заявления на вычет налоговая инспекция считает налог с суммы полученного дохода. Таким образом, описанная Вами ситуация абсолютно легитимна.
Как поступить. Обратиться в налоговую инспекцию и подать необходимые документы.

493/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

14 октября 2021, 08:15

Правильно- вовремя заполнить декларацию. А если "пришел налог" значит вы этого не сделали. И заплатите штраф за несвоевременно поданную декларацию и штрафы и пени за неоплаченный налог. Даже если этот налог и с небольшой суммы

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Полина Лебединская

Автор

13 октября 2021, 23:12

Спасибо Вам всем за ответы!

27/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

13 октября 2021, 22:59

Здравствуйте. Налоговый вычет сам себя не заявит. Это следует (следовало) делать самим при подаче налоговой декларации. Что делать сейчас - подскажет налоговый консультант по месту расположения Вашей ИФНС.

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

13 октября 2021, 22:40

Скорее всего, Вы не подавали декларацию.

Вам нужно обратиться к налоговому инспектору, подтвердить расходы на покупку, приложив копии платёжных документов. Тогда Вам сделают перерасчёт налога: 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки.

Уведомление в личный кабинет пришло или требование почтой?

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях