Присоединение дополнительной площади к квартире

Уважаемые коллеги!
Один из моих знакомых 15 лет назад после покупки квартиры новом доме 137 серии присоединил к ней помещение (колясочная), относящееся к общедомовому имуществу жильцов этого дома. Таким образом, он увеличил общую площадь квартиры на 16 кв. м. Сейчас подумывает о продаже этой квартиры. Можно ли согласовать (узаконить) такую перепланировку? Если у кого-нибудь был подобный опыт, то буду признателен.