Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Пристройка к гаражу в ГК
Максим Глушков
28 июня 2020
Вся Россия
1 075
10

Добрый день!

Хочу сделать пристройку сзади гаража, находящегося в ГК. Гараж пока ещё не приватизирован. Что нужно, чтобы не возникло проблем с пристройкой в будущем?

Разрешение председателя? Проект? Или ещё что то?

Авторы
10
Максим Глушков
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
32 304 179 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
Площадь трёх вокзалов
4 мин.
ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
20 619 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 2
28 958 764 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 2
Преображенская площадь
5 мин.
ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 29 м², этаж 5
48 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 29 м², этаж 5
Измайловская
5 мин.
Заводской проезд, 20, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
Ивантеевская улица, 8, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Щёлковская
10 мин.
Байкальская улица, 26/10, Москва
студия, 10 м², этаж 1
7 300 000 ₽
студия, 10 м², этаж 1
Маяковская
4 мин.
1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
8 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
28 июня 2020, 22:12
Лучший совет
Добрый день. Чтобы не было проблем нужно ничего не пристраивать. А если пристраивать, то только на основании заблаговременно полученных на то разрешений.
6
1
153/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
29 июня 2020, 13:47
Моя "гениальность" ограничивается только вашей "гениальностью". Если вашей "гениальности" не хватает, чтобы понять, что получение каких-либо разрешений, проектов... на изменение индивидуальных физических характеристик того, чего юридически не существует АБСУРДНО, то это только ваши проблемы.
0
0
292/50 000
Александр Воронич
29 июня 2020, 13:00
Здравствуйте. Вот Ваше сообщение из соседней темы:
"Главное доказательств побольше предоставьте и идите до последнего. Риелторы по большей части это просто надоедливые посредники-халявщики. Ладно ещё когда проблемная ситуация с покупкой-продажей квартиры - обременения, ипотеки, занижение и тп, когда действительно требуется квалифицированных помощь и большой объем работ, но просто тупо отдать 50-70 000 за договор купли продажи - это развод. Две квартиры продал самостоятельно, звонили агенты, надоедали, копировали мои объявления. Просто выставил адекватную цену и разместил на самых ходовых сайтах. Покупатели также были без риелторов - просто нашли в нэте."
Какие ответы после этого Вы ожидаете услышать?
4
0
719/50 000
0/50 000
Максим Глушков
Автор
29 июня 2020, 14:09
А что не так то? Обиделись что ли? Я когда свои квартиры продавал, особо ушлые риэлторы без всяких договоров и устных разрешений просто копировали мои объявления на сайтах и выставляли со своим номером. Что бы вы не говорили, но главная цель посредника - заключить договор с продавцом квартиры, после чего, даже если продавец сам найдет покупателя, он всё равно должен будет платить посреднику. И это факт.
А по теме то есть что написать? А именно последовательность возведения пристройки. Сначала построить, потом приватизировать или наиборот или еще варианты. Проект пристройки нужен или нет.
0
0
600/50 000
Александр Воронич
29 июня 2020, 14:19
Максим. Это форум тех самых ушлых риэлторов, которые, как Вы сами выразились, "разводят" участников рынка недвижимости. При таком отношении Ваше обращение к нам выглядит по меньшей мере странным. Я уверен, что Вы справитесь с решением Вашей ситуации самостоятельно, как и справились с продажей Ваших квартир.
0
0
308/50 000
Максим Глушков
Автор
29 июня 2020, 14:34
Александр, но тогда получается, что я прав в том что написал. :) Конечно же я справлюсь, всё есть в интернете. Зачем тогда нужен этот форум? Только для восхищений работой риэлторов?
0
0
182/50 000
Александр Воронич
29 июня 2020, 14:50
Максим. Конечно Вы правы. Среди всех профессий и людей, мы возглавляем список редисок и этот форум создан для того, чтобы нам об этом напоминали.
0
0
145/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
29 июня 2020, 11:30
Добрый день, Максим. Задав свой вопрос, Вы ждёте "перечень разрешений" на риелторском форуме? Чтобы избежать проблем в будущем надо обращаться по назначению своего вопроса, то есть в свой ГК. Именно там у вас свои "законы, разрешения и запрещения". Начните с узаконивания своего права, дальше всё встанет на свои места. Гадать на кофейной гуще никакой уважающий себя риелтор не будет!
5
0
384/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы