Добрый день! Купили квартиру в сталинке на последнем этаже( 4 этаж), над нами нежилое чердачное помещение. Можем ли мы приватизировать или приобрести( как это должно называться?) В собственность чердак над нашей квартирой ( или только ту часть чердака, которая над квартирой). Где узнать подробности, какие сложности и сколько это всё может занимать времени при оформлении и средств? Может это вообще невозможно?
Минстрой готовит новые меры поддержки ипотеки
27 февраля 2025
для начала узнайте, не находится ли чердак уже в чьей-то собственности (и им просто пока или уже не пользуются). как непосредственно чердак он быть в собственности не может, а вот как переведенное из моп дома в нежилое (или даже жилое) помещение - вполне. закажите выписку из росреестра и посмотрите.
если же он не находится в собственности, то действуйте в соответствии с упомянутой выше 36й статьей жк: отсутствие там коммуникаций (водопроводного, канализационного, лифтового, электроэнергетического и иного оборудования), после общее собрание собственников, 100% согласие всех, проект реконструкции чердака, его согласование и получение разрешения. и только после этого оформление в собственность.
выполнимость всех этих условий и действий для себя оцените сами.