Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Приватизация 1993 г
ID: 68067040
9 февраля 2021
Вся Россия
2 525
21

Мать приватизировала квартиру в 09.08.1993. я родился в 06.1993, меня в приватизацию не включили, а отец не участвовал,т.к. у него была другая квартира. Хочу оспорить приватизацию 1993года, какой порядок действий нужен? ( Получил справки из ЦТИ,о собственнике квартиры, копию договора приватизации, справку из школы(что проживал в этой квартире по малолетству)) мне сказали что обязанность включения несовершеннолетних в приватизацию началась только с 1994 года, как быть? Какие есть лазейки в этом вопросе?

Авторы
Теги
21
Могут подойти
21 комментарий
9 февраля 2021, 15:48
Лучший совет
Здравствуйте. На мой взгляд шансов у Вас нет. Все сроки ушли.
8
0
61/50 000
0/50 000
Света Дом
10 февраля 2021, 19:59
Добрый. Если человек был всю жизнь прописанным в этой квартире, то скорее всего знал кто является собственником данной квартиры. В любой платежке написано: собственность, собственник. Раньше очень интересно прописывали детей. Так и написали - был зарегистрирован с матерью. До получения паспорта.
0
0
299/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
10 февраля 2021, 19:20
Коллеги, не знаю кто кому что должен, но это редкое судебное решение ничего не меняет в сложившейся общей практике понимания вопроса. Это было забавное путешествие, но не более того, у автора вопроса шансов столько же, сколько у тех, чьи ответчики не противились иску вообще. С таким же успехом могли решить вопрос в порядке досудебного урегулирования спора, если к иску возражений нет, его ответчик признал, то можно сказать, что судья просто зафиксировал желание сторон и с миром всех отправил домой. Автору рекомендую поговорить с мамой, может она подарит ему квартиру или ту часть, которую в своё время не предусмотрела и вполне возможно, что по незнанию. По крайней мере, судебные затраты более существенные, чем затраты по договору дарения с госпошлиной по переходу права.
0
0
785/50 000
0/50 000
10 февраля 2021, 17:08
Почему он ДОЛЖЕН знать?По вашему суждению все обязаны заказывать выписки из ЕГРН ,чтобы выяснить,а если у них недвижимость.
По какому закону это обязанность?
У меня есть собственность, я о ней знаю,естественно я плачу налог. Это чуть другая ситуация"
Что он якобы обязан был знать и обязан был выяснять".
0
0
320/50 000
0/50 000
Для восстановления срока исковой давности должны быть истинно уважительные причины его пропуска. С точки зрения закона, гражданин ДОЛЖЕН знать о наличии или отсутствии у него собственности. Хотя бы потому, что собственность на недвижимость облагается налогом и его надо платить. Так что необходимость узнать, вытекающая из обязанности, у него была. И возможность тоже была.
2
0
373/50 000
0/50 000
10 февраля 2021, 15:54
Даниил,спасибо.
0
0
15/50 000
0/50 000
10 февраля 2021, 15:53
Здесь "когда лицо узнало или должно было узнать".
О том,должен ли он получить выписку из ЕГРН,я не думаю.Может у него не было такой необходимости.
В любом случае, решение этого вопроса остаётся за адвокатом.
0
0
218/50 000
0/50 000
"или ДОЛЖНО было узнать о нарушении своего права на приватизацию" -
Т.е. не тогда, когда это лицо соизволило поинтересоваться своей собственностью. Выписку из ЕГРН можно было получить очень давно.
0
0
203/50 000
0/50 000
10 февраля 2021, 15:14
В 93 году ВС вынес Постановление о том,что все несовершеннолетние имеют равные права и вправе стать участниками, поэтому в 94 году внесли изменения в закон о приватизации. Считаю, что шанс есть.
А так же по срокам исковой давности, то по таким делам исчисляется не с момента исполнения договора передачи, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права на приватизацию.(Постановление Президиума ВС РФ от 2008 г)
0
0
444/50 000
0/50 000
ID: 68067040
Автор
10 февраля 2021, 16:42
А вы могли бы уточнить дату постановления ВС и номер. Спасибо
0
0
61/50 000
10 февраля 2021, 17:05
Постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 5 декабря 2008 года, срок исковой давности в данном случае должен исчисляться согласно п. 2 ст. 181 ГК РФ и п. 1 ст. 200 ГК РФ (Определение по делу № 56-В08-10).
0
0
226/50 000
Ну. во-первых, в приведенном решении приватизация была в 1998 году, а это две огромные разницы с 1993 годом! В 1993 году не существовали ни обязательность разрешения органов опеки, ни обязательность включения несовершеннолетних в договор приватизации.
А во-вторых, и это главное, ответчики там не только не заявляли об истечении сроков исковой давности, но ещё и признали иск , поэтому у судьи не было причины не удовлетворить его в этом случае.
У автора вопроса другая ситуация. На мой взгляд, в случае возражений ответчиков, автор с большой долей вероятности проиграет иск.
Адвокат, который берется за такое дело.... ну у них оплата клиента делится на две составляющие:
1. безусловная оплата за участие в деле;
2. оплата вознаграждения за выигранный иск.
Есть масса адвокатов, которые готовы браться за безнадежные иски, в ущерб своей репутации, ради получения оплаты по пункту №1.
6
0
924/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости