Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Приватизация
Станислав Фомин
3 июля 2014
Вся Россия
1 098
16
Здравствуйте! Собираемся приватизировать квартиру для последующих продажи и разъезда. Прописаны: наниматель, сын, дочь и несовершеннолетняя внучка. Как следует делить квартиру среди жильцов?
Мы с женой ("дочь") готовы на 1/3 вместо 1/2, лишь бы разъехаться. Но позволяет ли закон так "обделить" ребёнка?‌‌‌
Авторы
16
Станислав Фомин
Могут подойти
16 комментариев
Фромакс групп
3 июля 2014, 17:09
Лучший совет
Приватизация проводится в равных долях.
Также не забудьте про право пожизненного проживания у отказников.
7
0
118/50 000
0/50 000
4 июля 2014, 17:51
Каждому по 1/3 по умолчанию исходя из ситуации, а не то что вы готовы. Приватизируемое имущество разделяется в равных долях, при этом доли могут быть изменены за счет отказа от приватизации, или за счет использованного такого права.
1
0
232/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
4 июля 2014, 17:29
За помощью в приватизации лучше тоже обратиться к специалистам. Тогда документы будут сделаны наилучшим образом. А затем те же специалисты помогут и с продажей.
1
0
161/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 июля 2014, 22:18
Меня восхищает менталитет наших людей! Сколько раз я уже это слышала.: Вот ,мы приватизировали,теперь можно продавать!
Во-первых,не надо никому отказываться от приватизации,иначе просто"плохие документы" будут ещё и "кривыми"
Сейчас Вы получите свежую приватизацию(менее 3-х лет),будете проходить ООиП для получения разрешения на продажу,что является удовольствием "ниже среднего",попадаете на налоги + ко всему прочему еще и разъезд.
Итог: дисконт по цене на Вашу квартиру будет не менее 5% в связи с вышеперечисленными обстоятельствами.
1
1
554/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 июля 2014, 22:20
Радуйтесь,что ребенок всего один.Хоть на троих приватизация будет....
0
0
69/50 000
Частный маклер
3 июля 2014, 17:52
Приватизируйте на всех в равных долях,для последующей продажи и покупки,чтобы указать цену ближе к реальной и воспользоваться вычетом при покупке.
2
0
146/50 000
0/50 000
3 июля 2014, 17:50
На всех в равных долях
0
0
22/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 июля 2014, 17:12
"Обделить " ребенка закон не позволяет. Его 1/3 доля, не меньше. В дальнейшем, когда квартиру будете продавать ( разъезд) надо будет получать разрешение от органов опеки и попечительства. Для такой сделки нанимайте опытного специалиста, которого можно найти здесь. Сами запутаетесь.
2
0
282/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
3 июля 2014, 17:11
Приватизация возможна только в равных долях всем прописанным в квартире на момент приватизации, за исключением лиц, утративших право приватизации, и лиц, отказавшихся от участия в приватизации. "В пользу кого-либо" отказаться нельзя, можно просто отказаться от участия в приватизации.
5
0
285/50 000
0/50 000
3 июля 2014, 16:42
Приватизация квартиры будет проходить в соответствии с действующим законодательством, а не в соответствии с Вашими желаниями (в равных долях)
3
0
141/50 000
0/50 000
Королев Алексей
3 июля 2014, 16:38
Если у нанимателя право приватизации использовано .То по 1/3.Сын ,Дочь и не совершеннолетняя внучка.Но если прописана еще Ваша жена то по 1/4.Либо совершеннолетние участники приватизации могут отказаться от своего права приватизации в счет остальных участников .
2
0
262/50 000
0/50 000
Станислав Фомин
Автор
8 июля 2014, 09:44
Я - не "сын". Выходит по 1/3. Главное, приватизировать. Есть переживание, что наниматель испугается в этом участвовать и, соответственно, разъезжаться тоже не станет.
Тогда возможен разъезд через суд или по факту дети будут снимать квартиры, а отец наниматель будет спокойно жить в 4-х комнатной квартире?‌‌‌
0
0
314/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости