Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Приватизация
Иван
10 июня 2018
Вся Россия
13 439
12

В квартире прописаны я и брат, мать выписана давно, живет в деревне. У брата двое несовершеннолетних детей. Его дети в этой квартире не прописаны и здесь не жили - он с семьей проживает на другой жилплощади, которая не является его собственностью. Можем ли мы с ним на двоих приватизировать квартиру, с моим последующим выкупом его доли?,

Авторы
Теги
12
Иван
приватизация
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
32 304 179 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
Площадь трёх вокзалов
4 мин.
ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 29 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 29 м², этаж 5
Измайловская
5 мин.
Заводской проезд, 20, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
ВДНХ
7 мин.
Звездный бульвар, 12К1, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
12 комментариев
Галина Пушкарева
Частный маклер
11 июня 2018, 08:03
Лучший совет
Вот не надо советовать проблемную схему. Брат отказавшись всегда будет иметь право на вселение. Кроме того,если в какой-то момент он решит что продешевил- то может оспаривать свой отказ.Пусть приватизирует и продает.Это будет более правильная сделка.
11
0
254/50 000
0/50 000
Александр Ломов
Частный маклер
14 июня 2018, 13:23
Вообще, если дети нигде не прописаны это уже нарушение прав ребенка и даже штраф за это предусмотрен. Возникают сразу вопросы о их медицинском обслуживании, образовании и т.д. Есть вариант, что в последующем приватизацию можно будет признать проведенной с нарушением прав ребенка в судебном порядке. И не такие истории встречаются на практике. Если руководствоваться оф. инструкцией на спроси дом рф (гос. сайт), то дети не имеют права пользования этой квартирой, т.к. никогда там не жили, а значит не должны участвовать в приватизации. Но я бы все равно рекомендовал обсудить все тонкости с юристом.
0
0
600/50 000
0/50 000
Иван
13 июня 2018, 16:53
А как быть в случае, если дети ещё нигде не прописаны?
0
0
54/50 000
0/50 000
Александр Ломов
Частный маклер
13 июня 2018, 15:49
Я так понял у вас возникают сомнения будут или нет дети брата участвовать в приватизации. Здесь нужно много нюансов учитывать. Если бы они были прописаны когда то в вашей квартире и потом выписаны, тогда да, они бы участвовали. Но это не ваш случай. Могут возникнуть вопросы, если дети вообще нигде не зарегистрированы. И да, если ваш брат откажется от права собственности в вашу пользу и не выпишется из квартиры, то у него останется право на пожизненное проживание в ней.
1
0
474/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
11 июня 2018, 12:05
Да, Галина, меня тоже возмутили эти советы.
5
0
43/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
Realty Expert
11 июня 2018, 02:14
Приватизация жилья продлена бессрочно. Новый закон отменил все предыдущие, которые ограничивали сроки бесплатной приватизации
3
0
125/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
Realty Expert
11 июня 2018, 01:56
Да, можете
3
0
10/50 000
0/50 000
Лариса Вуйко
10 июня 2018, 19:25
Два варианта приватизации: первый-на двоих с братом, второй на Вас при отказе брата от приватизации в Вашу пользу( обычно за денежку). Второй вариант менее затратный, НО если Вы решите продать квартиру, а брат останется прописанным, могут возникнуть сложности.
3
2
260/50 000
0/50 000
Владимир Сарибеков
Частный маклер
10 июня 2018, 18:36
Копецъ ...!
7
0
11/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
10 июня 2018, 16:54
странно... мне помнится, что бесплатная приватизация на сегодняшний день продлена на неопределенное время.
10
0
108/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы