Вот не надо советовать проблемную схему. Брат отказавшись всегда будет иметь право на вселение. Кроме того,если в какой-то момент он решит что продешевил- то может оспаривать свой отказ.Пусть приватизирует и продает.Это будет более правильная сделка.

Вообще, если дети нигде не прописаны это уже нарушение прав ребенка и даже штраф за это предусмотрен. Возникают сразу вопросы о их медицинском обслуживании, образовании и т.д. Есть вариант, что в последующем приватизацию можно будет признать проведенной с нарушением прав ребенка в судебном порядке. И не такие истории встречаются на практике. Если руководствоваться оф. инструкцией на спроси дом рф (гос. сайт), то дети не имеют права пользования этой квартирой, т.к. никогда там не жили, а значит не должны участвовать в приватизации. Но я бы все равно рекомендовал обсудить все тонкости с юристом.

А как быть в случае, если дети ещё нигде не прописаны?

Я так понял у вас возникают сомнения будут или нет дети брата участвовать в приватизации. Здесь нужно много нюансов учитывать. Если бы они были прописаны когда то в вашей квартире и потом выписаны, тогда да, они бы участвовали. Но это не ваш случай. Могут возникнуть вопросы, если дети вообще нигде не зарегистрированы. И да, если ваш брат откажется от права собственности в вашу пользу и не выпишется из квартиры, то у него останется право на пожизненное проживание в ней.

Да, Галина, меня тоже возмутили эти советы.

Приватизация жилья продлена бессрочно. Новый закон отменил все предыдущие, которые ограничивали сроки бесплатной приватизации

Да, можете

Два варианта приватизации: первый-на двоих с братом, второй на Вас при отказе брата от приватизации в Вашу пользу( обычно за денежку). Второй вариант менее затратный, НО если Вы решите продать квартиру, а брат останется прописанным, могут возникнуть сложности.

Копецъ ...!

странно... мне помнится, что бесплатная приватизация на сегодняшний день продлена на неопределенное время.