Добрый день! проживаем в 4-комнатной коммунальной квартире в СПб. В 2 неприватизированных комнатах прописаны мой муж, наш несовершеннолетний ребенок и брат мужа. Остальные 2 комнаты принадлежат другой семье. Муж с братом собираются приватизировать 2 комнаты, в которых прописаны. Но есть несколько вопросов.

1. Может ли муж отказаться от участия в приватизации в пользу ребенка, т.е. приватизация в этом случае будет в таких долях: 2/3 у ребенка и 1/3 у брата или же так сделать нельзя, и если он откажется доли будут равными?

2. После приватизации мы планируем разделить лицевые счета для дальнейшей продажи комнаты, которую занимаем мы с мужем и ребенком. Опять же вопрос, если приватизация будет сделана на троих - мужа, его брата и ребенка у каждого по 1/3, сможем ли мы разделить и продать потом одну из комнат или лучше приватизировать на двоих?

Спасибо!