приватизация комнат в коммунальной квартире - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

приватизация комнат в коммунальной квартире

Galina

11 декабря 2014

Вся Россия

4 474

добрый день,
начала приватизацию 2-х комнат в 3-х комнатной коммунальной квартире через службу одного окна. Проживаю в них по договору социального найма. Как и просили в МФЦ, предоставила нотариально заверенную доверенность на их сотрудников на подготовку документов к приватизации и все. Никакой кадастровый паспорт на комнату у меня не просили, да у меня его и нет. Соседке же, когда она пошла оформлять заявление на приватизацию, сказали, что необходимо проверить состоит ли ее комната на кадастровом учете, и, если нет, то нужно поставить на кадастровый учет до начала приватизации, так как если это сделано не будет, то могут приостановить процесс приватизации. Мне же никто и ничего подобного не сказал. Единственное, что спросила сотрудница МФЦ, это изолированные ли комнаты, и получив ответ что изолированные, сказала, что скорее всего больше ничего не понадобится и все будет нормально...Подскажите, пожалуйста, что мне теперь делать? какова вероятность, что приостановят процесс приватизации моей комнаты? Заранее благодарю

Авторы

Теги

Galina

документы

Могут подойти

22 128 728 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

18 994 981 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 16

Андроновка

16 мин.

ЖК "Бестселлер", Басовская улица, 16С3, Москва

21 220 068 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

19 826 430 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 3

Марксистская

8 мин.

улица Александра Солженицына, 24, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Варшавская

3 мин.

Варшавское шоссе, 74К2, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 3

Братиславская

12 мин.

Новомарьинская улица, 17, Москва

16 850 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 11

Перово

11 мин.

улица Плеханова, 20, Москва

16 700 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 5

Коломенская

1 мин.

проспект Андропова, 21, Москва

12 комментариев

Тамара Георгадзе

15 декабря 2014, 12:10

Пример из моей практики, на учете естественно состояла кв-ра и при вторичной продаже получили приостановку Росреестр родной написал якобы дом на учете не состоит и типа поставьте, а в св-ве новый кадастровый номер если что.......теперь у меня вся переписка от этих даже не знаю как сказать мягче "кого" типа они ни при чем кто то другой виноват, а они не знают кто.............

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Антипов

11 декабря 2014, 19:22

"На сайте Росреестра можно в режиме он-лайн проверить стоит ли на кадастровом учете данный объект."

Надо выписку или кадастровый паспорт заказывать, чтобы наверняка, вон на общественной карте у них поступление данных больше года обновляются не редко))

263/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Антипов

11 декабря 2014, 19:23

"квартира стоит,а как узнать стоят ли комнаты на учете?" - заказывайте кадастровый паспорт на комнаты, а не квартиру

116/50 000

ID: 6489837

11 декабря 2014, 19:09

Наталья,квартира стоит,а как узнать стоят ли комнаты на учете?

62/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Владимировна Белоключевская

11 декабря 2014, 18:32

На сайте Росреестра можно в режиме он-лайн проверить стоит ли на кадастровом учете данный объект.

98/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Федорова

11 декабря 2014, 17:33

МФЦ это вообще что то,вы хотя бы прокунсильтировались для начала.У нас сплошь и рядом комнаты не стоят на кадастровом учете.Галина постановку делайте сами,заказываете технический план(на диске),лучше конечно отнести его в кадастровую,но у в Москве без знакомых все через МФЦ,на это у вас уйдет как минимум 2 месяца,приостановку приватизации вам не сделают,а вот регистрировать не будут,делайте все сразу.

404/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Galina

Автор

11 декабря 2014, 17:42

Елена, то есть договор передачи имущества со мной подпишут, но не зарегистрируют пока я не поставлю комнату на кадастровый учет? что Вы имеете ввиду делать все сразу?

166/50 000

Елена Федорова

12 декабря 2014, 09:26

Да ,не зарегистрируют,я вам написала,паралельно ставте комнату на кадастровый учет.

83/50 000

Galina

Автор

11 декабря 2014, 16:58

ну вот как можно людям работать в МФЦ так... если заявление на приватизацию уже оформлено и находится в работе, и одновременно с этим я буду оформлять кадастровый паспорт, никаких проблем и нестыковок не произойдет? или подождать приостановление приватизации по этой причине и после этого заняться получением кадастрового паспорта... как лучше поступить? даже не знаю...

371/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Тамара Георгадзе

11 декабря 2014, 16:48

А в МФЦ такие чудеса услышите......я бы заказала кадастровый паспорт для спокойствия.

85/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Galina

Автор

11 декабря 2014, 16:22

Так мне об этом даже ничего не сказали... Как вы считаете, что мне можно предпринять сейчас?

93/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

11 декабря 2014, 16:14

На моей практике был такой случай (тоже комната): приватизация 2013 г., право собственности зарегистрировано в ЕГРП, на кадастровом учете комната не стояла. Таким образом, все зависит от внимательности гос. регистратора. Вообще не допускается гос. регистрация, если объект в ГКН не значится.

292/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях