Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
приватизация. Нужна помощь специалистов!!!
Дмитрий
30 сентября 2012
Вся Россия
776
6
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, один из хозяев квартиры (2-хкомнатная, общая площадь 56 кв.м.) не хочет ее приватизировать. В квартире прописано 5 человек, из них:
2 несовершеннолетних ребенка,
3 взрослых (мать, отец, дочь).
Какая ситуация ожидает нас после завершения бесплатной приватизации жилья?
А именно:
1. Если квартиру не приватизируем, то какое минимальное количество человек должно быть прописано в данной квартире, чтобы к нам не подселили кого-либо?
2. Какие права и обязанности мы будем иметь в дальнейшем?
Автор
6
Дмитрий
Могут подойти
6 комментариев
30 сентября 2012, 21:21
Лучший совет
1. Количество прописанных на данной жилплощади более чем достаточно.
2. Ваше проживание и оплата коммунальных услуг. Следите за изменениями в законодательстве.
Для доп.информации прочтите Проект Федерального закона N 70002-6 "О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"

6
1
332/50 000
0/50 000
1 октября 2012, 22:57
Добрый день. Никого к Вам без соответствующих оснований не подселят, максимум, что в данной ситуации может быть - это регистрация по месту жительства ребенка, например старшей дочери.
Права - проживать в данной квартире и быть в ней зарегистрированным. Обязанности - аналогичные тем, что исполняете сейчас.
1
0
311/50 000
0/50 000
На сегодняшний день законы таковы, что даже если в огромной муниципальной отдельной квартире остается всего один наниматель, то никого не подселят. Думаю, что в ближайшем обозримом будущем это не изменится.
Как-то видела комментарий специалиста из Владимира, где он писал, что через суд у Вас можно добиться разделить лицевые счета и признать квартиру коммунальной. Тогда можно приватизировать часть квартиры. В столицах это невозможно. Попробуйте обратиться к местным адвокатам-жилищникам с этим вопросом.
А вообще, с моей точки зрения, при таком количестве нанимателей в квартире, ее и не надо приватизировать. Собственность - это не только права, но и куча затратных обязанностей.
3
0
694/50 000
0/50 000
К сожалению ,тот кто против приватизации вовсе не хозяин ,а всего лишь пользователь квартиры.Хозяевами или собственниками квартиры или доли в ней становятся в результате передачи государством квартиры в собственность всех в ней зарегистрированных(прописанных ) .После приватизации возникает право собственности и уже сами собственники могут распоряжаться своей квартирой .А без приватизации вы все живете в съемной квартире, с той лишь разницей,что хозяин у квартиры не физ лицо ,а государство в лице муниципалитета.Пока вас там много прописано беспокоиться не о чем.А что будет дальше - покажет время.
3
0
609/50 000
0/50 000
Клара Храмова
30 сентября 2012, 22:11
Без проблем будете проживать, только у вас собственности не будет. Придется детям передавать квартиру (через прописку вновь родившихся своих деток, от поколения к поколению).Оплата в том же объеме.Меньше прав у вас будет в случае муниципального жилья.
2
1
254/50 000
0/50 000
30 сентября 2012, 21:16
Никого к вам не подселят..с какой стати? будете иметь право социального найма, как и сейчас..
2
1
93/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости