Здравствуйте. Вам необходимо приватизировать квартиру вместе с детьми в равных долях. Если выписать детей, а затем приватизировать, то это будет прямое нарушение их имущественных прав, и получите реальные проблемы с продажей этой квартиры в дальнейшем. Ну и надо понимать, что дети могут быть зарегистрированы только вместе с одним из родителей. Если отца нет (Вы про него не написали), то детей без Вас нигде не зарегистрируют. Доли в приобретаемой квартире будут распределены в соответствии с требованиями органов опеки и попечительства, от которых необходимо будет получить согласие на продажу имущества несовершеннолетних. Как правило органы опеки требуют, чтобы доля ребёнка в приобретаемой квартире была не меньше, чем в продаваемой как в физическом выражении (метры), так и в стоимостном (цена). Налог будет, но можно будет использовать соответствующие налоговые вычеты и законно оптимизировать налоговые выплаты. Более точно можно будет сказать только зная конкретные цифры.

Добрый. Этот вопрос поднимался уже неоднократно "Можно ли приватизировать квартиру если дети будут выписаны до приватизации ?@ Ответ был однозначный - можно. Но надо понимать - что у детей есть родители и кому и как давалась квартира, и возможно, хоть они и дети они к этой квартире отношения вообще не имеют - хотя и были прописаны, договор соцнайма. Этот вопрос надо смотреть и решать профессионально.

Добрый. Соглашусь с тем - что прописка детей возможна только с одним из родителей. Поэтому если Вы одна, то ничего не получиться. Или к отцу детей, если он согласиться (на время).

Добрый день. С учетом того, что квартира однокомнатная на трех человек, есть смысл сходить в жилищный отдел администрации и проконсультироваться по поводу постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (если не состоите еще на учете) и возможности участия в жилищных программах с целью получения субсидии.