Приватизация с ребенком - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Приватизация с ребенком

ID: 56216302

4 августа 2020

Вся Россия

1 565

Добрый день! Подскажите, пож-ста, как лучше поступить.

Ребенок прописан в Москве (в собственности часть квартиры, досталась в наследство от отца), но фактически (временная регистрация) проживает с мамой в Московской области по ее месту жительства. Квартира матери не приватизирована, сейчас занимаемся оформлением документов. Подскажите, нужно ли ребенку участвовать в приватизации, квартира потом будет продаваться и покупаться новая.

Автор

Теги

ID: 56216302

приватизация

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 81 м², этаж 24

Волоколамская

9 мин.

ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 1

Белорусская

13 мин.

Скаковая улица, 7/21А, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

4 августа 2020, 11:23

Лучший совет

В вашем случае, ребёнок постоянно не зарегистрирован в квартире, соотвественно в приватизации участвовать не может.
На всякий случай снимите его с временного учёта перед подачей документов на приватизацию

210/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 56216302

Автор

4 августа 2020, 13:27

Спасибо большое за ответы! Ребенка не хотела включать из-за соображений продажи квартиры в дальнейшем, но именно из-за временной регистрации были вопросы.

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

4 августа 2020, 12:10

Добрый день. В Московском регионе при описанной Вами ситуации ребенок не имеет оснований для участия в приватизации квартиры (в некоторых регионах практика иная, дети участвуют в приватизации даже при отсутствии фактической регистрации по месту жительства). Таким образом, ответ на Ваш вопрос - нет, не нужно. С поправкой на дальнейшую продажу квартиры... участие ребенка в приватизации, т.е. получение им по ее итогам права собственности, значительно усложнит весь процесс.

474/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

4 августа 2020, 12:03

Ребенка лучше не включать в приватизацию. Если только не будет разногласий по делению площади при продаже, так иногда бывает.

125/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

4 августа 2020, 11:31

Если у ребёнка регистрация по месту жительства (в народе прописка или постоянная регистрация) в Москве, то нет смысла менять регистрацию на область. Мама единолично участвует в приватизации - это будет способствовать при дальнейшей продаже квартиры. А если мама хочет включить ребёнка в состав участников приватизации по своим соображениям, тогда другой вопрос. Хочу напомнить, что продажа имущества ранее минимального срока наверняка приведёт к уплате налога с дохода физического лица. Минимальный срок владения для продажи без налога для приватизированной квартиры составит три года.

587/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях