Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Приватизированная квартира и доля после смерти
Daria Tabasco
21 октября 2018
Вся Россия
34 640
10

Здравствуйте. У меня имеется квартира, она приватизирована и собственниками являются, я, мой брат и дедушка. Дедушка умер и его доля по договору о приват-ции. переходит в равной степени ко мне и брату, т.е. Это происходит автоматически? Если до этого у каждого было по 1/3 то сейчас т.к. Осталось только два собственника, по документам , это я и мой брат , мы по логике имеем по половине т.е по 1/2. Вопрос : Я не живу в России и документами будет заниматься мой брат, может ли он без моего ведома оформить на себя право собственности на долю умершего дедушки? Как проходит переоформление документов на квартиру? Нужно ли моё присутствие? Я переживаю, что брат сделает что то , что повлечет его право собственности более существенным , а не в равных долях как по договору, такое возможно? Или мне не за что переживать и я так или иначе остаюсь владельцем своей половины квартиры исходя из договора о приватизации?

Авторы
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
21 октября 2018, 10:17
Лучший совет
Вообще наследниками дедушки по закону в первую очередь являются его дети, а не внуки. Ваши с братом родители живы? Если да, то именно они должны обратиться к нотариусу в течении 6 месяцев после смерти дедушки.
Если же кроме вас с братом никого нет, то следует вам явиться к нотариусу по месту квартиры в шестимесячный срок, чтобы принять наследство. Если Вы не приедете в этот срок, все примет брат. Оповещать Вас и вызывать нотариус не обязан.
3
0
450/50 000
0/50 000
Daria Tabasco
Автор
21 октября 2018, 10:20
Нет , не живы. У него остались ближайшие родственники только я и мой родной брат. Моё присутствие обязательно для принятия наследства? Если явится только мой брат , значит не в зависимости от договора о приватизации о равных долях, доля дедушки перейдет к брату , так?
0
0
268/50 000
Daria Tabasco
Автор
21 октября 2018, 10:21
Если я не подам лично документ о наследство*
0
0
44/50 000
21 октября 2018, 10:26
Да, именно так. Вы должны приехать лично. Уже потом, здесь можно будет сделать доверенность на получение документов из Росреестра (МФЦ) на кого-то, кому доверяете. Потому что заявить о вступлении в наследство Вы должны до окончания 6-месячного срока, а перевести долю на себя -после этого срока. Вот чтобы не приезжать второй раз, можно дать доверенность.
0
0
356/50 000
Daria Tabasco
Автор
21 октября 2018, 15:59
Спасибо вам большое за ответы!
1
0
30/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
21 октября 2018, 14:39
А может дедушка написал завещание в пользу вашего брата или приюта для собачек? А вы об этом и не догадываетесь.....
3
0
116/50 000
0/50 000
Частный маклер
21 октября 2018, 12:22
Забудьте про договор приватизации,это мертвое прошлое.До смерти дедушки квартира была в общедолевой собственности по 1/3 на каждого.После смерти дедушки Вам с братом необходимо принять наследство в шестимесячный срок,через полгода получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать его,и только после этого у Вас будет по 1/2 доли в праве на квартиру.
1
0
364/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
21 октября 2018, 11:26
Наследниками первой очереди по закону являются: супруг, дети, родители в равных долях.
Внуки являются наследниками по праву представления, те они могут наследовать в том случае, если их родитель(ребёнок наследодателя) умер раньше наследодателя.
Для оформления наследственных прав вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя для открытия наследственного дела.
Для открытия наследственного дела вам необходимо:
-свидетельство о смерти,
- документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем,
-выписку из домовой книги;
- документы на квартиру.
Это необходимо сделать до истечения 6-месячного срока со дня смерти.
После открытия наследственного дела нотариус скажет вам, какие необходимо предоставить документы для выдачи свидетельства о праве на наследство.
По истечению 6 месяцев со дня смерти вы получаете у нотариуса свидететсльвто о праве на наследство по закону. Если у вас была общая совместная собственность без определения долей, то ещё будете делать соглашение об определение долей.
После всех этих мероприятий вы регистрируете своё право собственности в Росреестре.

Автоматически ничего не переводится. Если Вы не можете заниматься самостоятельно, значит необходимо сделать доверенность на данные действия. Доверенность можете сделать в консульстве или у любого нотариуса на территории РФ.
3
0
1 418/50 000
0/50 000
Daria Tabasco
Автор
21 октября 2018, 10:37
А какое время занимает перевод в нашем случае это "раздел" доли дедушки, у нотариуса? Т. Е он выдает бумагу, о том , что мы с братом имеем одинаковое право собственности на эту долю? В следствии чего , каждый из нас имеет. 1/2 от части квартиры и всё это заверяет , да? С этой бумагой, о том , что по наследству я имею право на 1/2 и мой брат так же, мы идём и оформляем это в МФЦ, т.е меняем условия договора о приватизации, где будут вписаны уже только два собственника, я и мой брат по 1/2 ,так?
1
0
498/50 000
0/50 000
Daria Tabasco
Автор
21 октября 2018, 10:26
Всё, я поняла. Спасибо большое за ответ. После того как я подам документ на наследство. В нём будет описание того , что оно распределено в равных долях на нас с братом, правильно? И после проходит переоформление документов на квартиру, верно? Где будет указано, что мы в равных долях, так? Я прошу прощения, если какие то вопросы покажутся глупыми, для меня это первый подобный опыт
2
0
382/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости