Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
признание сделки недействительной.
Частный маклер
17 февраля 2014
Вся Россия
1 449
19
Добрый день!!! Вопрос: в июле 2010 года была куплена квартира через знакомого адвоката. куплена. в собственность оформили через дарственную от 2 лиц по 1/2 (наследство) . "подарили" ЧУЖОМУ человеку. стоимость указали 20000 рублей. при получении документов на нового собственника адвокат уничтожила все расписки и доверенности. через полтора года квартиру продали. оплатили все налоги. все эти годы было тихо. НО!!! Вчера вручили повестку о заседании суда, на котором уже должны выносить решение . оказывается суд идет уже 7 месяцев, а никто "ни сном, ни духом". Иск был подан за 1 месяц до срока 3 года. о признании недействительной сделки купли-продажи. на 1/2 части против "одаренной" и новых собственников. Может ли суд признать недействительной регистрацию права от 07.2010.года? "Дарительница", получившая (!!!!!) деньги НЕ состоит на учете НД/ПНД. Возраст до 40 лет.
никаких расписок НЕТ!!!
Спасибо.
Могут подойти
19 комментариев
17 февраля 2014, 14:00
Лучший совет
Может или нет - это уж как судья решит. Мы лишь можем прогнозировать и в некоторых моментах влиять на развитие событий, но для этого надо провести определенную работу, сначала почитать иск (понять по каким основаниям просят признать сделку недействительной), потом провести анализ ситуации в настоящем и что было (какие факты) были в прошлом в отношении спорной сделки. А что собственно сам адвокат говорит по этому поводу?
15
0
426/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
Частный маклер
19 февраля 2014, 14:17
Срочно к адвокату проводившему сделку и параллельно к другому. Раз уничтожил документы, вероятнее всего какие-то камушки зарыты. Могу предложить своего адвоката (бывший судья), профессионала в жилищных вопросах. Пишите, звоните. Буду рада помочь.
0
0
246/50 000
0/50 000
Юлия Бойкова
HOME WAY
18 февраля 2014, 17:10
Вам срочно нужен грамотный адвокат.Звоните, посоветую.
1
0
54/50 000
0/50 000
18 февраля 2014, 08:36
может
0
0
5/50 000
0/50 000
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
17 февраля 2014, 23:41
Подтверждения того что дарение доли было возмездным будут лишь в помощь для расторжений дарения и последующих отчуждений. Вот и отлично,что "никаких расписок нет". Интересно,каковы аргументы для расторжения?
3
0
208/50 000
0/50 000
Роман Кубель
Kubel Realty
17 февраля 2014, 20:33
Может! Возможно эта сделка изначально планировплась таким образом. Необходимо нанять профи в таких делах, так как здесь может быть задействован коррупционный элемент из числа бюджетников.‌‌‌
0
0
190/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
17 февраля 2014, 20:00
В таком случае возбуждайте уголовное дело против "адвоката" по признакам , подпадающим под статьи "мошейничество"
1
0
116/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
17 февраля 2014, 17:34
Предполагаю, "дарительнице" насоветовали забрать назад квартиру уже после сделки. Человек слаб и алчен в массе своей
4
0
117/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 февраля 2014, 18:11
думаю, что когда "адвокат" предлагала ТАКУЮ сделку, она уже знала , ЧТО будет через 35 месяцев...
0
0
98/50 000
Частный маклер
17 февраля 2014, 17:31
А Ваш адвокат не засланным казачком работал, на Вас или против Вас. В данной ситуации Вам точно к адвокату, но пригласить лучше другого, а не того с медьвежьей услугой.
2
0
168/50 000
0/50 000
По ходу адвокат-то работал не на своих клиентов, а на продавцов...))) Без информации об основаних иска и материалов дела тут даже не порассуждаешь. Единственное, что можно будет вернуть в случае, если отберут недвижимость, - это налоги. Но и продавцам придется вернуть покупателям полученную от них при продаже сумму.
Коллеги! Еще раз мотаем на ус то, что я уже писала не единожды: покупая-продавая квартиру, которая до этого была подарена, требуйте хотя бы в простой письменной форме одобрение предстоящей продажи от дарителя!!! При чем независимо от того, родственники дарили или чужие люди. Если бы при продаже здесь было такое одобрение, то хрен бы даритель выиграл такой спор.
Если докажете, что платили деньги, то только тогда еще можно о чем-то говорить.
10
0
776/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости