Чей риэлтор обещает? Если обещает риэлтор продавца, тогда ждите дальнейших инструкций, которые будут отображать интересы продавца, а Ваши интересы подождут, это в лучшем случае, а в худшем - так и не дождутся.

"война и мир" в двух словах, быстро!"(с)
что дальше? договариваетесь об условиях проведения самой сделки, встречаетесь, подписываете документы, вы получаете документы о праве собственности на новую квартиру, продавец получает деньги. проблема в том что внутри этих действий есть безумное количество деталей и мелочей, которые не то что не представляется возможным расписать в одном простом алгортиме на форуме... некоторым 10летнего опыта работы не хватает, чтобы предусмотреть гипотетических чертиков из табакерки.
ваш вопрос из серии: у меня сломалась машина, я нашел автосервис, сдал туда машину, а дальше что? ответ: а дальше два варианта - или вы полностью доверяетесь незнакомому вам механику, либо учитесь чинить самостоятельно. ну или ищите знакомого механика (в переводе с языка аналогий - нанимаете своего риэлтора, который защищает ваши интересы)

Здравствуйте. Проведение сделок с недвижимостью самостоятельно, законом не запрещено, однако предусматривает наличие полного объема знаний в этой области, и умение применять их на практике. Отнеситесь с пониманием к тому, что форум не носит обучающий характер.

А почему вы думаете,что на форуме вам дадут инструкцию как провести сделку?Вы хотите в двух словах получить то,что специалисты нарабатывают годами.

А дальше может произойти всё что угодно...
Вам надо проверить квартиру и продавца, договориться об условиях сделки, о порядке расчетов, подготовить Договор покупки (в котором надо всё грамотно прописать).
Если Вы совсем ничего не знаете о проведении сделок с недвижимостью, то есть вероятность остаться без квартиры и без денег.
Поэтому здесь можно дать только один совет: наймите своего агента, специалиста, который понимает, что и как делать, и будет защищать Ваши интересы.
Да, совет банальный. Но в данном случае ничем другим форум Вам не поможет...