Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Про договор дарения.
Ольга L
Здравствуйте. Есть вопросы по поводу договора дарения. Договор будет оформляться в дальнем Подмосковье(сами живем в Москве), поэтому нет возможности(и времени) бегать по разным инстанциям с вопросами. 1.При оформлении договора дарения в простой письменной форме нужны ли справки из БТИ? 2.При дарении 1/2 части квартиры бабушкой внучке ( бабушка является единственным собственником квартиры-первичная приватизация) нужно ли нотариальное согласие мужа бабушки?(он не является собственником, в квартире только прописан)? 3.Кроме правоустанавливающих документов,выписки из домовой книги и паспортов нужны ли еще какие нибудь документы?Особенно буду признательна ответам риэлторов из Подмосковья))) Спасибо.
Могут подойти
16 комментариев
Николай Тюленев
Агент Эстейт
5 июня 2011, 17:59
Лучший совет
3
0
299/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
Агент Эстейт
5 июня 2011, 18:02
Ответ в догонку.
Составить и зарегистрировать договор в МО можно не выезжая из Москвы. Срок - 25 дней
0
0
103/50 000
Шамиль фаттяхов
Бюро Недвижимости №1
7 июня 2011, 19:36
Здравствуйте! В каждой регпалате разные запросы, даже зависит кто подает и кто принимает. Советую узнать телефон интересующей Вас палаты и уточнить подробно у них перечень документов.
0
0
183/50 000
0/50 000
Ольга L
7 июня 2011, 00:51
Спасибо,Роман. А вы что в Волоколамске находитесь?
0
0
50/50 000
0/50 000
Здравствуйте. При договоре дарения кадастровый и тех. паспорт не нужен, даже если более 5-лет, не надо морочить людям голову. Можно все сделать без них, передаточный акт не нужен, согласие дедушки тоже не нужно,т.к. была приватизация.Дедушка оставляет право проживания в указанной квартире.Срок регистрации 30дней при желании можно ускорить.Обращайтесь ООО"СТОГРАД" тел.8-925-111-50-12
1
0
385/50 000
0/50 000
Добрый день!
1. Все зависит от наличия этих документов в архивах РОСРЕЕСТРа.
2. Согласие не нужно, но потребовать могут.
3. Все зависит от Вашей ситуации, в принципе нет.
1. Все зависит от наличия этих документов в архивах РОСРЕЕСТРа.
2. Согласие не нужно, но потребовать могут.
3. Все зависит от Вашей ситуации, в принципе нет.
1
0
185/50 000
0/50 000
Ольга L
6 июня 2011, 02:22
Спасибо)))
0
0
10/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
6 июня 2011, 01:25
Здравствуйте, Ольга!
Вы совершенно правы, согласие не нужно, Но в регпалате могут потребовать. Поэтому можно собрать все документы, которые у Вас есть и выписку из домовой книги, и пойти в регпалату. Кадастровый, если он старше 5-ти лет, лучше сделать новый.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Вы совершенно правы, согласие не нужно, Но в регпалате могут потребовать. Поэтому можно собрать все документы, которые у Вас есть и выписку из домовой книги, и пойти в регпалату. Кадастровый, если он старше 5-ти лет, лучше сделать новый.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
305/50 000
0/50 000
Малахит г.Смоленск
5 июня 2011, 23:51
1. Кадастровый паспорт из БТИ не нужен, если квартира была зарегистрирована органом Росрегистрации.
2. Согласия деда (мужа бабушки) не требуется: во-первых, потому что он не является собственником, а, во-вторых, главное, акт дарения не предусматривает испрашивания разрешения на это.
3.Кроме вышеперечисленных документов нужен только договор дарения и все.
Вызывает сомнение выписка из домовой книги. Домовая книга ведется в частном доме. Одно время наше УФРС требовало выписку и финансово-лицевого счета по квартире. Сейчас орган остыл и лет пять уже этого не просит.
Вообще, против ветра не стоит плевать: чего просят, то и несите.
На прошлой неделе лихие ребята из сбербанка потребовали нотариально заверенное согласие супруга (в качестве созаемщика) на приобретение супругой (в качестве заемщицы) квартиры по ипотечному кредиту. Несмотря на то, что супруг ставит свою подпись в кредитном договоре.
2. Согласия деда (мужа бабушки) не требуется: во-первых, потому что он не является собственником, а, во-вторых, главное, акт дарения не предусматривает испрашивания разрешения на это.
3.Кроме вышеперечисленных документов нужен только договор дарения и все.
Вызывает сомнение выписка из домовой книги. Домовая книга ведется в частном доме. Одно время наше УФРС требовало выписку и финансово-лицевого счета по квартире. Сейчас орган остыл и лет пять уже этого не просит.
Вообще, против ветра не стоит плевать: чего просят, то и несите.
На прошлой неделе лихие ребята из сбербанка потребовали нотариально заверенное согласие супруга (в качестве созаемщика) на приобретение супругой (в качестве заемщицы) квартиры по ипотечному кредиту. Несмотря на то, что супруг ставит свою подпись в кредитном договоре.
1
0
928/50 000
0/50 000
Ольга L
5 июня 2011, 23:37
Спасибо всем ответившим,т.е. как я поняла на 100% нужно ли согласие узнаем только в регпалате...А из БТИ нужен технический паспорт и (или) справка о стоимости? Поэтажный план надеюсь не нужен?
0
0
192/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
5 июня 2011, 22:50
Ольга, не знаю как в Волоколамске, но в Ступино, согласие дедушки потребовали, кадастровый паспорт БТИ если свидетельство из регпалаты не получалось, выписка из домовой книги, срок 28 дней.
0
0
190/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Пакет документов, который необходим для сделки, может слегка отличаться в зависимости от регпалаты, хотя по закону о госрегистрации это не допустимо.
Вам лучше уточнить первый и третий вопрос по месту регистрации.