Я никогда не имел дело с ипотекой, только в теории понимаю как это делается. Может кто сможет объяснить несколько нюансов?

Допустим решил взять квартиру за 3 500 000 миллиона во вторичке. И первый взнос 1 800 000. Ипотека на 10 лет. Её одобряет банк по 10,6% годовых, т.е. ежемесячно за неё платить 23 034 ₽ .

Получается, что за 2 года я потрачу на выплаты 24* 23 034 = 552 816 р.

И вдруг я после этого решу досрочно её сразу же погасить. То мне в этом случае какую сумму нужно будет внести, чтобы погасить её? Не разницу же между тем, сколько потратил на выплаты, а больше?

3 500 000 - 552 816 = 2 947 184 р. Больше этой суммы нужно будет вносить? Если да, то насколько?

Так же, как понимаю, есть ещё и страховка, которая тоже оформляется? Она тоже отдельно ещё оплачивается, да? Сколько примерно составляет она обычно?