Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Про налоги
ID: 84627483
4 марта 2022
Вся Россия
2 376
3

Здравствуйте!

1) Сколько лет квартира должна быть в собственности, чтобы не платить налог при продаже? Куплена в 2021 году.

2) Можно ли получить до конца весь налоговый вычет, в моем случае 260 тысяч, если квартира уже продана? Например, если сейчас продам ее. Налоговый вычет получен на данный момент только 62 тысячи.

3) Квартира в ипотеке, можно ли будет подать на налоговый вычет с процентов по ипотеке? Если я платила ипотеку год, то я получу налоговый вычет с фактически выплаченных процентов по ипотеке или как будет считаться налоговый вычет?

Спасибо!

Могут подойти
6 комментариев
Авангард Недвижимость
4 марта 2022, 17:52
Лучший совет
1) По единственному жилью - три года, а так - пять лет! При продаже ранее минимального срока можете воспользоваться вычетом по расходам, а также есть возможность продать в любое время, если проходите по новому закону с двумя детьми и так далее.
2) Да! Право на налоговый вычет при приобретении имущества уже получен, отсутствие имущества в собственности налогоплательщика уже не отменит процедуру получения денег согласно справке 2-НДФЛ.
3) Правильно понимаете, можете каждый год получить вычет по процентам согласно предоставленной справке с банка или разом, по окончании всех выплат.
8
0
596/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
4 марта 2022, 18:04
Доля в счёт, если её подарить близкому родственнику, то уже будет не счёт, как вариант.
Вычет по расходам - это деньги потраченные на покупку квартиры. Пример: купили за 5 млн. - продали ранее минимального срока за 6 млн. 6 млн.-5 млн. = 1 000 000, с которых необходимо оплатить налог в размере 13% = 130 000 рублей.
0
0
322/50 000
Авангард Недвижимость
6 марта 2022, 17:47
Я же привёл пример, сходите на очную консультацию, ибо этот режим консультации не для Вас. С Наступающим Женским Праздником, мирного неба над головой!
0
0
150/50 000
ID: 64457530
6 марта 2022, 16:27
С разницы налог считается: 2.5- 2.1=400 тысх13%, если правильно и вовремя пощадите декларацию. А если воспользуетесь взаимозачётом, то и вовсе налога не придется платить.
0
0
170/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 марта 2022, 17:35
Добрый день.
1) Если это единственная квартира в собственности (и больше нет ни долей, ни дома), то 3 года. Если в собственности есть еще и другая недвижимость, то 5 лет.

2) Т.к. Вы уже начали получать налоговый вычет, то и после продажи можете продолжить его получать пока не получите весь до конца.

3) Все верно, налоговый вычет по ипотеке получите с фактически выплаченных процентов после того, как получите основной вычет.
2
0
454/50 000
0/50 000
ID: 84627483
Автор
5 марта 2022, 22:28
Здравствуйте! Спасибо! А если я буду продавать до 3 лет собственности, как считается налог при продаже? От 2,5 млн считается, за которые буду продавать, 13% налог? Или от какой суммы? покупала за 2,1 млн.
0
0
204/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости