Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
про выписку детей
Юлия Гузеева
Икадор
28 декабря 2011
Вся Россия
727
14
Сестра с детьми прописана у родителей, уже много лет живёт за границей, у неё и у детей двойное гражданство, большой собственный дом. Квартира родителей неприватизирована. Они хотят сначала выписать мою сестру и её детей, а потом уже приватизировать. Сестра согласна, ни на что не претендует и готова подписать любые документы (нотариально заверить можно в консульстве), но приезжать сюда в ближайшие годы не собирается. В паспортном столе моему отцу сказали, что выписать детей в "никуда" они не имеют права. Что значит в данном случае в "никуда", если дети приспокойненько живут в собственном доме в той стране, где родились? Что делать? Папе давали эту квартиру как военнослужащему. Они с мамой хотят поменяться на другой район (через куплю-продажу), а наличие такого количества несовершеннолетних собственников очень отягащает любые сделки с недвижимостью. Повторяю, что в семье никаких споров по этому вопросу нет, всё решается полюбовно, вот только упёрлись в чиновников - что делать?

Авторы
Теги
14
Юлия Гузеева
Икадор
домдокументы
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
студия, 21 м², этаж 2
24 869 582 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
9 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 15
24 705 195 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 15
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 33
17 973 406 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 33
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
5 200 000 ₽
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
Юго-Западная
16 мин.
Ленинский проспект, 158, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
29 950 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
Новаторская
15 мин.
Ленинский проспект, 85, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
27 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 4
19 500 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 4
Калужская
18 мин.
ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2С2, Москва
14 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
28 декабря 2011, 19:12
Лучший совет
Можно прислать подтверждение постоянного проживания детей с матерью по адресу за границей. Оно должно вам помочь
6
0
112/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
30 декабря 2011, 13:18
А я соглашусь с Еленой Смирновой, самый оптимальный вариант.
0
0
60/50 000
0/50 000
Mихаил Александрович Гуржий
CeмьЯ
29 декабря 2011, 09:14
Выписывайте детей до приватизации и получите разрешение органов опеки на то, чтобы они в приватизации данный квартиры не участвовали (не становились собствениками доли имущества). Если есть другое имущество у малолетних то такой вопрос вполне решаем.
0
0
250/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
Диамант
28 декабря 2011, 23:39
Здравствуйте, Юлия! Ваш вопрос из серии "хотели как лучше, а получилось как всегда"... Прописали детей, который никогда не жили в квартире родителей, чтобы уладить какие-=то вопросы с документами - теперь придется потратить много времени и сил, а возможно и денег, чтобы разрешить ситуацию...
Да, конечно, детей лучше выписать до приватизации квартиры, с предоставлением документов, подтверждающих постоянное отсутствие в России как их, так и их мамы...
Но стоит учитывать, что это все равно скажется на цене квартиры - поскольку у несовершеннолетних детей будет сохраняться право оспорить приватизацию по достижению ими совершеннолетия...
4
0
649/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
АэНБИ
28 декабря 2011, 22:54
для неопытного риелтора и живая выписка их домовой с выписанными детьми не является основанием для отказа от покупки.
0
0
117/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
Юрист групп
28 декабря 2011, 21:54
Выписывайте маму детей по другому адресу или подтверждайте собственность мамы за границей и прописывайте туда детей. Выдерживать сроки после выписки детей для приватизации квартиры нет смысла, история квартиры точно не испортится.
0
0
230/50 000
0/50 000
Виктория Парфёнова
28 декабря 2011, 21:23
Сестре нужно собрать пакет документов, подтверждающих наличие недвижимости в собственности в другой стране и постоянное проживание ее с детьми тамже - для наших чиновников. После их выписки из родительской квартиры через полгода можно приватизировать и продавать. В этом случае история квартиры не испортится.
Никаких нормативных документов, запрещающих выписку детей с их родителями/одним из родителей (и перед приватизацией в том числе), нет. В последствии эти дети могут оспорить приватизацию и увидеть преднамеренный умысел в их выписке. Потому "выдержите" полгодика.
0
0
577/50 000
0/50 000
Автор вопроса
28 декабря 2011, 20:59
Вопрос Кларе Храмовой: получается, что надо на них в том числе приватизировать квартиру и потом её будет проще продать? Почему её откажутся покупать, если сестру с детьми выписать до того?
0
0
188/50 000
0/50 000
Клара Храмова
28 декабря 2011, 20:44
выписка детей приведет к тому, что в дальнейшем данную квартиру почти 99% покупателей откажутся покупать. Особенно с учетом того. что дети живут на ПМЖ вне России.Так что нет смысла их выписывать.
1
0
197/50 000
0/50 000
Автор вопроса
28 декабря 2011, 20:34
Выписать хотим естественно вместе с их мамой (сестрой моей то бишь). Ещё раз поясняю ситуацию, что цель всего этого - дать родителям возможность свободно распоряжаться своей квартирой, заработанной ими в советское время весьма нелёгким путём. Родители - пенсионеры-бюджетники, сестра - богатая женщина, дети всем обеспечены выше крыши и никогда в России не жили и жить не собираются. Прописали в своё время просто чисто формально, чтобы вопросы с каками-то документами утрясти. Значит надо их прописать в другом месте? Интересно, а я могу из прописать к себе, если у меня по площади и так впритык получается (ну то есть формально их прописка у меня влечёт за собой ухудшение жилищных условий моей семьи и даёт право постановки на очередь?)
0
0
740/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы