Добрый день. Действительно есть противоречия в вопросе. "Прописка" = регистрация по месту жительства. Для начала возьмите выписку из домовой книги, чтобы узнать кто зарегистрирован в Вашей квартире. Сейчас нет ответственных квартиросъёмщиков, есть Наниматели и члены его семьи и все они равны в правах. Как подчеркнул Даниил, если отец использовал право на приватизацию, то его согласия не требуется. Когда всё выясните, идёте в МФЦ и приватизируете. Но стоит учесть, что сроки могут увеличиться, если в договоре социального найма указаны лица, которые уже не проживают в этой квартире. Поэтому перед заключением договора передачи (приватизацией) с ДГИ (Департаментом городского имущества) нужно будет заключить дополнительное соглашение к договору соц.найма, в котором будет изложен пункт о проживающих в другой редакции.

Спасибо за ответ, так и буду делать. Не живет уже лет 20, и не платит. Только вот в мфц посылают сразу в суд, а там уже новый договор делать, после решения суда.

Вам нужно подать заявление на изменение договора социального найма,обозначить себя как главного квартира съёмщика. Получаете новый договор социального найма,затем идете в суд и подаете исковое заявление о том чтобы выписать отца с данной жилплощади,прикладываете все квитанции и самое главное у вас должны быть свидетели желательно соседи, которые подтвердят что этот человек(отец)не проживает в данной квартире. Я точно не могу сказать но есть статья в Гражд. Кодексе что если человек не проживает более шести месяцев на данной жилплощади,то он теряет право проживания...Главное правильно составить исковое заявление. ,У меня был печальный опыт-пытались отстоять право проживания в муниципальной квартире. Мы проиграли,даже с квитанциями об уплате,пенсионер платил часть коммуналки.но проживал в другом месте. судья на первом же заседание выписала его без разговора,лишили пенсионера московской прописки несмотря на то что он рожден в Москве,и проживал всю жизнь в Москве...Аргументировала судья( судья Сакович Тамара Николаевна Федеральный судья в Преображенском районном суде г. Москвы)свое решение так- в квартире не вещей прописанного,есть показания свидетелей,что он не проживал давно в квартире.....и оплаченные квитанции нам не помогли,несмотря на то что в квартире на момент суда был огромная долг....так что переделывайте договор социального найма на себя,и вперед в суд....

Автору письма - вы можете обратиться в Департамент муниципального жилья вашего города с заявлением (не забудьте на копии данного заявления поставить входящий номер, в течение месяца по закону Вам обязаны официально ответить) о выписке с данной площади вашего отца как злостного неплательщика(не забудьте предоставить все квитанции по оплате за ком.услуги свидетельствующие о том,что именно Вы платили за квартиру и возьмите выписку из домовой книги), если он с Вами зарегистрирован в данной квартире(в конце письма Вы пишете,что он зарегистрирован по другому адресу). Если он зарегистрирован по другому адресу,то проблем с приватизацией у Вас нет,подавайте документы и приватизируйте на себя. Ответственный квартиросъемщик - это не должность , Вы автоматически им стали уже давно,если оформили на свое имя платежные документы по квартире.

ID: 24914322, да забудьте Вы про этот термин "ответственный квартиросъёмщик", его нет. Есть НАНИМАТЕЛЬ и проживающие с ним члены семьи. У НАНИМАТЕЛЯ и всех остальных проживающих в квартире по договору социального найма, права и обязанности равные. Просто договор заключается только с одним лицом, который именуется НАНИМАТЕЛЕМ. Вот и всё. В суд Вы вправе обратиться, но будет ли удовлетворён Ваш иск, завит от судьи.

"...Думала, что сейчас же есть закон, о том что если прописанный не живет в квартире и не платит за нее, то его можно выписать..." - основного квартиросъемщика выписать?? Можно выписать, но не всех подряд и не всегда..Все на усмотрение суда. Смотря какие доказательства предъявите Вы и какие ОН, чья возьмет..)

Вы можете выписать отца по суду, доказав что он давно не проживает и не платит.

Думала, что сейчас же есть закон, о том что если прописанный не живет в квартире и не платит за нее, то его можно выписать.

если отец прописан с Вами и не участвовал в приватизации- приватизировать с ним либо договариваться, чтобы он выписался сначала, а потом приватизация.

Так где прописан отец? Надо точно знать! Вернее, так, -кто конкретно с Вами в этой квартире прописан? Возьмите справку о составе семьи- там все написано. дальнейшие Ваши действия будут зависеть- что там будет написано.