Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Проблема с регистрацией земельного участка.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Хочу продать участок с частным домом в населенном пункте (р. Бурятия, Тункинский район, с. Кырен) расположенный в национальном парке РФ. В данное время все регистрации приостановленны ( http://to03.rosreestr.ru/news/4037035/ ), участок в собственности и все документы собраны (кад. паспорт, св-во о гос. регистрации)? Могу ли продать участок с привлечением материнского капитала?
Могут подойти
8 комментариев
Николай Дамшаев
8 ноября 2013, 18:49
Всем, спасибо.
0
0
15/50 000
0/50 000
7 ноября 2013, 20:45
Привлеките риэлтора данного района в помощь.
0
0
45/50 000
0/50 000
6 ноября 2013, 12:48
Даниил, Лилия читайте внимательнее вопрос: Хочу продать участок с ЧАСТНЫМ ДОМОМ в населенном пункте..:))
0
0
104/50 000
0/50 000
6 ноября 2013, 11:34
Нет, не можете. ВО-первых, как вы сами сказали, регистрации приостановлены, во-вторых, по маткапиталу участок купить нельзя.
0
0
125/50 000
0/50 000
6 ноября 2013, 00:42
Добрый день.
Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:
- приобретение жилого помещения или индивидуального жилого дома;
- строительство жилого дома с привлечением строительной организации;
- строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;
- компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
- оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
- оплату участия в долевом строительстве;
- оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Как видите, приобретение земельного участка не предусмотрено. Только жилой дом + земельный участок. Т.е. права на дом должны быть зарегистрированы установленным текущим законодательством способом.
Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:
- приобретение жилого помещения или индивидуального жилого дома;
- строительство жилого дома с привлечением строительной организации;
- строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;
- компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
- оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
- оплату участия в долевом строительстве;
- оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Как видите, приобретение земельного участка не предусмотрено. Только жилой дом + земельный участок. Т.е. права на дом должны быть зарегистрированы установленным текущим законодательством способом.
0
0
1 264/50 000
0/50 000
5 ноября 2013, 15:53
Вы же сами только что сказали, что все регистрации приостановлены. Как вы собираетесь отчуждать?
Или я не правильно Вас понял?
Почитайте внимательно Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изменениями от 23 июля, 25 декабря 2008 г., 28 июля, 29 декабря 2010 г., 1 июля, 16 ноября 2011 г., 28 июля 2012 г.)
ЗУ нет. Только на реконструкцию.
Или я не правильно Вас понял?
Почитайте внимательно Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изменениями от 23 июля, 25 декабря 2008 г., 28 июля, 29 декабря 2010 г., 1 июля, 16 ноября 2011 г., 28 июля 2012 г.)
ЗУ нет. Только на реконструкцию.
2
0
449/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Даю Вам ссылку на положительное Решение Суда по данному вопросу и как раз по Вашему национальному парку.
http://www.gcourts.ru/case/12926257