Поиск по журналу

Вся Россия

Проблемы со Сбербанком

ID: 22256857

31 января 2019

Вся Россия

4 015

Здравствуйте! Проблема такая. В 2010 году я с супругой приобрёл квартиру в МО, ипотека, ДКП обычный, совместная собственность, тех паспорт есть, дом новый. Погасили ипотеку в 2014, сейчас выставили на продажу. Покупатель ипотечник Сбера, и банк не одобрил мою квартиру без объяснения причин, хотя собрал все документы. В чем может быть причина?

Авторы

Теги

ID: 22256857

ипотека

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 334 900 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 4К5, Москва

110 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 80 м², этаж 10

Новые Черёмушки

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 50, Москва

15 990 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

7 комментариев

Ирина Щербинина

31 января 2019, 09:50

Лучший совет

Возможно дело вообще не в квартире, а лукавит покупатель. Это его не одобрили, поскольку обнаружили, что он или его созаемщик где-то взяли второй кредит. Такое бывает, если на хватает денег на первоначальный взнос или предстоящий ремонт.
Если покупатель хочет вернуть аванс обратно, пусть попросит у банка официальный отказ. Правда причин отказа там написано, увы, не будет.

380/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альтаир

1 февраля 2019, 13:22

А документы на снятие залога подавали,

38/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Юрьевна Почикаева

Частный маклер

31 января 2019, 11:58

Добрый день. Мы никогда не угадаем настоящей причины. Надо документы смотреть, присутствовать в ситуации, общаться с банком. Дело может быть и в квартире и в заемщике. У вас ведь есть риэлтер, он то что говорит? Думаю, надо ему довериться и искать другого покупателя.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

Макромир

31 января 2019, 10:55

гадать точно что произошло у Вас можно долго, вероятнее всего причины или в доходе покупателя или в оценке, но оценку можно исправить и в большинстве случаев именно так и поступают, значит проблема в самом заемщике...

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Оксана Спиридонова

Частный маклер

31 января 2019, 10:33

Думаю, дело не в квартире, а в заемщике. Спокойно продавайте дальше.

68/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 22256857

Автор

31 января 2019, 10:44

Вот и у меня ощущения, что меня обманывают, или мой Риэлтор, или риэлтор покупателя. Вроде как покупатель, будет подавать заявки в другие банки, потому что сам устал от Сбера.

175/50 000

Алексей Фролов

31 января 2019, 10:15

Значит не ваш покупатель. А квартира скорее всего не при чем.

61/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях