Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продаю квартиру военному по военной ипотеке. Что нужно знать продавцу?
Владимир Михайлов
14 июня 2021
Вся Россия
1 437
5

Добрый день.

Продаю квартиру. На меня вышла семья военного с предложением купить мою квартиру по программе военной ипотеке. Я по этого ничего не знаю. Поискал информацию в интернете - рассказывают про условия и процедуру для военных. А что требуется от продавца и как он будет защищен в этой сделке?


Мне пояснили, что сначала я должен продать квартиру по договору купли-продажи и покупатель должен оформить свидетельство права для банка, и только потом я получу деньги. То есть я с банком никаких отношений иметь не буду?

Авторы
5
Владимир Михайлов
5 комментариев
Частный маклер
14 июня 2021, 14:17
Лучший совет
На сайте РВИ всё подробно описано.
Военная ипотека отличается от обычной, тем , что согласовывать объект придется и в банке, и в РВИ.
Для продавца рисков не больше, чем при обычной ипотеке.
7
0
200/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
15 июня 2021, 13:01
Когда человек не знает чего- то, он обращается к тому, кто знает. Ну или сам продолжает открывать Америку))). Сделка признается ничтожной только решением суда.
3
0
160/50 000
0/50 000
Владимир Михайлов
Автор
14 июня 2021, 20:33
Спасибо за ответы. Я и с обычной ипотекой дел не имел. На каком этапе включается продавец? Сначала необходимо одобрение банка по конкретной недвижимости, вроде делается оценка стоимости и проверки? Если покупатель получает одобрение банка - регистрируем переход права собственности по договору купли продажи в росресстре. Слышал, что теперь при регистрации есть защита продавца - что если деньги не поступят в течение оговоренного времени - сделка признается ничтожной. Поправьте меня если не прав.
0
0
498/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 июня 2021, 18:20
Для вас основное неудобство- продолжительность подготовки к сделке.
6
0
67/50 000
0/50 000
14 июня 2021, 12:49
Для Вас никакой существенной разницы не будет - обычная это ипотека или военная. Отношения с банком всегда у покупателя. Вы получите деньги в обычном порядке.
6
0
158/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости