Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продаю квартиру за 4200000,как инвестировать?
Мария
Продаю квартиру придумала такой вариант: купить 1-ушку до 2500000, еще 2-ушку примерно за 3500000-4000000 в ипотеку в строящемся доме. Насколько такой вариант разумен? В 2-шее возможно буду жить,1-шку сдавать и погашать ипотеку.
Могут подойти
16 комментариев
ID: 5133691
2 июля 2014, 23:13
Лучший совет
Добрый день! Если 1-ку сдавать, а 2-ка еще строится, где жить планируете? Снимать? Тогда и эти расходы нужно учитывать.
3
0
120/50 000
0/50 000
7 июля 2014, 11:23
Не плохо Вы придумали..))) Не очень прибыльно,здесь коллега,безусловно,прав,но не плохо.. Обращайтесь,просчитаем инвестиционные составляющие,анализ,перспективы (реальные) обсудим. Спасибо.
0
0
188/50 000
0/50 000
Татьяна Татьяна
3 июля 2014, 19:13
вопрс к Валерию Филатову.
Какой ЖК в Видном Вы имели в виду?
Спасибо.
Какой ЖК в Видном Вы имели в виду?
Спасибо.
0
0
79/50 000
0/50 000
3 июля 2014, 17:39
Могу предложить вложиться в Видное, новые корпуса стартовали в продажу. Однушки 38 м. от 2966000 р., двушки 65 м. от 4484000 р.. Хорошая транспортная доступность, отличная концепция ЖК. Есть еще в ЖелДоре.
1
0
205/50 000
0/50 000
3 июля 2014, 17:24
Доплата от вашего дохода, в любом случае, потребуется. Но, если он это позволяет - реализовать ваш план возможно.
0
0
114/50 000
0/50 000
3 июля 2014, 15:30
Реализовать возможно. Если интересует Пушкинский район - обращайтесь, поможем.
0
0
79/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
3 июля 2014, 12:04
В принципе - неплохо, но нужно смотреть на частности. А то, как всегда "гладко было на бумаге, но забыли про овраги, а по ним ходить". Если рассматриваете Ярославское направление - обращайтесь, проконсультирую.
0
0
211/50 000
0/50 000
3 июля 2014, 11:38
С точки зрения инвестиционной привлекательности - идея глупая (так как крайне низкая доходность). А с точки зрения вложения, сохранения денежных средств и дальнейшего получения дохода (пусть небольшого от сдачи в аренду) принимая во внимание, что "инвестиционных знаний" у Вас нет (следовательно нет возможности придумать что то более прибыльное - это абсолютно нормальная ситуация, так как у 99% нашего населения эти знания отсутствуют, у нас тут на Запад) - идея не плохая.
0
0
475/50 000
0/50 000
3 июля 2014, 10:55
Сдавать 1-но комн. квартиру на таком удалении от МКАД за 20-23 т.р. - очень маловероятно.
Если просчитать стоимость денег во времени, затраты на ипотеку, то ничего разумного в данном варианте нет.
Доходность от сдачи в аренду жилой недвижимости в Московском регионе 4-5% годовых, где тут экономическая логика?!
Если просчитать стоимость денег во времени, затраты на ипотеку, то ничего разумного в данном варианте нет.
Доходность от сдачи в аренду жилой недвижимости в Московском регионе 4-5% годовых, где тут экономическая логика?!
2
0
320/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости