Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продаю участок, перешедший ко мне по наследству.
Настя Кузнецова
7 декабря 2019
Вся Россия
5 612
8

Здравствуйте. Продаю участок, который перешел ко мне по наследству от мамы, после ее смерти. Скажите пожалуйста, нужно ли будет мне платить НДФЛ 13% после завершения сделки? 217 НК РФ в 18м пункте не облагает налогами доходы в денежной или натуральной формах получаемые от физ. лиц в порядке наследования, но будет ли облагаться доход от продажи с учетом того, что я продаю этот участок?

Авторы
Теги
8
Настя Кузнецова
Могут подойти
8 комментариев
Частный маклер
7 декабря 2019, 11:51
Лучший совет
Если с момента смерти мамы прошло более трёх лет, то налога при продаже не будет.
5
0
81/50 000
0/50 000
Настя Кузнецова
Автор
8 декабря 2019, 18:27
Поняла, спасибо Даниил.
0
0
23/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 декабря 2019, 14:36
Добрый день.
В Вашей ситуации налога не будет, но при условии, что Вы подадите декларацию и заявите стандартный налоговый вычет 1 м.р. Без декларации и заявления налог будет. Право на получение вычет носит заявительный характер.
2
0
233/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 декабря 2019, 12:15
1 млн - это не ниже , чем 70% от КС. Можете продавать .
4
0
55/50 000
0/50 000
Настя Кузнецова
Автор
7 декабря 2019, 12:05
Я продаю участок за 1 млн. Кадастровая стоимость 1 млн 47 тыс.р. В этом случае налога не будет? Или надо продавать меньше чем за 1млн, даже не смотря на кадастровую стоимость?
1
0
175/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 декабря 2019, 11:59
Совершенно верно.
НДФЛ 13%. Важно знать за сколько был продан участок и кадастровую стоимость.
Можно воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн.
Если продали за цену меньшую, чем 1 млн.руб. и это не ниже 70% от кадастровой стоимости, то налога не возникнет. Но декларацию подавать необходимо.
5
0
310/50 000
0/50 000
Настя Кузнецова
Автор
7 декабря 2019, 11:56
То есть, если три года не прошло, то спустя какое то время мне придется заплатить НДФЛ 13% от суммы, заключенной в договоре за сделку?
1
0
134/50 000
0/50 000
Настя Кузнецова
Автор
7 декабря 2019, 11:53
Не прошло.
1
0
10/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости