Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Продают квартиру из дома под реновацию
Мария Зенькова
15 января 2019
Вся Россия
11 499
5

Добрый день, подскажите пожалуйста как обезопасить себя?

Присмотрела квартиру из вторичного рынка. Однако, из этого дома жильцов переселяли в соседнюю только построенную новостройку. В результате того, что не все захотели выселяться, а так же, в ходе строительства, было принято решение постройки только одного дома, юридическое лицо сейчас продает освободившиеся квартиры.

Какие могут быть мои действия, чтобы не пострадать в результате этой сделки?

Авторы
Теги
5
Мария Зенькова
реновация
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Южная
18 мин.
Сумской проезд, 23К2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
7 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Ватутинки
7 мин.
улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва
5 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
15 января 2019, 08:56
Лучший совет
Мария, чтобы не пострадать - нужно вникать и изучать все документы квартиры и всего того, что сопровождается вокруг данного объекта недвижимости в целом. Невозможно ответить на Ваш вопрос с такими минимальными исходными данными. С уважением, Арман!
7
1
249/50 000
0/50 000
АЛЬТЕРНАТИВА
15 января 2019, 15:11
Мария, не могли бы конкретизировать вопрос, желательно с адресами и ситуацией в деталях..? Очень интересно.
Елена Смирнова, активно покупаю реновационный фонд. Если не составит труда свяжитесь со мной, к вам в профиль попасть не могу. Есть вопросы к тем, кто непосредственно уже поучаствовал в этом мероприятии. Спасибо.
2
0
326/50 000
0/50 000
Александр Катрюк
Частный маклер
15 января 2019, 13:46
Вы же не говорите почему жильцы не хотят переселятся... Тут нужно идти и смотреть ситуацию, что называется"ногами", то есть с выходом на место. Вполне возможно, что новостройка очень неплоха, но кто то жадничает. так всегда было и будет.
1
0
237/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
15 января 2019, 11:53
Купила себе квартиру в доме под снос, никакая прописка никогда НЕ закрывается, да и ни на что она не влияет. Купила двушку 46 м, получила двушку 62 м.
Автору вопроса - мало информации для ответа. Адрес, какое юридическое лицо. по каким договорам продает, почему.....
3
0
271/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
15 января 2019, 09:16
Мне кажется опасным мы покупать там квартиру. Возможно, там уже закрыта прописка, потому что дом выселяют. Более того, чтобы люди скорее освободили дом под снос там могут и газ перекрыть и воду выключить. Такие случаи уже бывали, про них писали в СМИ. Именно такими способами ускоряют выселение.
6
1
296/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы