Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продали квартиру и купили в ипотеку
Александр
19 февраля 2014
Вся Россия
3 898
15
Продали квартиру с женой и переехали в другой город. Возникли проблем, прописат ся не у кого. Но мы купили квартиру в ипотеку, дом будет сдан в июне. Собственно вопросы возникли: 1. Как доказать милиции, что мы не бомжи и у нас есть квартира, она достраиваеться еще, не документы же носить о покупке квартиры. 2 вопрос как отреагирует паспортный стол, на долго отсутствие прописки у нас.
Авторы
Теги
15
Могут подойти
15 комментариев
Марта Питерская
19 февраля 2014, 12:39
Лучший совет
В паспортном столе на любое устное заявление о том, что Вы что-то просрочили и якобы положен штраф, не спешите платить, требуйте составления протокола и юридического обоснования. А это не делается только лишь на основании даты в штампиках в паспорте.
Факт проживания без регистрации по месту проживания или по месту пребывания в течение более 90 дней должен быть доказан тем, кто составил протокол. Если нет доказательств, нет и штрафа.
Вот тут об этом люди дают дельные советы, почитайте по ссылке:
http://otvet.mail.ru/question/5899075
Знаю из личного опыта, в последующем, когда Вы станете уже прописываться, Вам попытаются отказать, пока не принесете квитанцию, об уплате штрафа. Но это лишь на слабака. На самом деле, отделяем мух от котлет. Прописать будут обязаны, в не зависимости от оплаты штрафа.
11
0
827/50 000
0/50 000
Гарантированная Сделка
3 марта 2014, 17:17
В милиции и паспортных столах есть такие понятия, как адрес регистрации, адрес фактического проживания и место пребывания. Вы же живете где-то, поэтому, если у Вас есть договор аренды он служит доказательством, что Вы не бомжи. Если нет, Вам нужно составить акт о проживании, в котором подпишутся Ваши соседи и свидетели.
У Вас вполне объективные причины того, что нет регистрации. В милиции покажете документы на строящуюся квартиру и на квартиру, в которой проживаете. А, когда будет сдана Ваша новая квартира, в паспортном столе предъявите вышеперечисленные документы и напишите на имя начальника объяснительную. Лишних вопросов быть не должно и штрафов тоже.
0
0
672/50 000
0/50 000
Михаил Гадомский
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
21 февраля 2014, 17:36
А почему Вы решили, что собственно вам надо что-то доказывать милиции. Живите по принципу:"Будет день, будет пища". Вы же не криминальный образ жизни ведете, надеюсь. По этому у милиции к вам вопросов быть не должно. А если они возникнут покажете документы на стройку свою. Если совсем не спится оформите временную регистрацию по месту проживания. Меня за 40 лет не остановил ни один постовой.
0
0
395/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
20 февраля 2014, 12:17
Из собственной практики в студенческие годы. Ситуация была 100% аналогична вашей, только тогда законы были не такие драконовские.
Ждал новостройку, снимал комнату у дальних родственников. Убедить их меня зарегистрировать, даже временно, не получилось - ну упёрлись, и никак. Бывает.
Пошёл к метро, сорвал объявление, и за 1000 рублей я спокойно получил регистрацию на 3 месяца, а больше мне было не нужно.
0
0
417/50 000
0/50 000
Лариса Быкова
20 февраля 2014, 01:00
В каждом городе свои инструкции в паспортных столах при едином законе, который можно трактовать в силу своего ума и способности по разному.
По опыту - не зарегистрировался в срок 10 дней, в УФМС пишется заявление, оплачивается штраф, только после этого берут документы на регистрацию в паспортном столе. Если уважительная причина, а это рассмотрит комиссия, возможно штраф не выпишут.
Чтобы не быть в "подвиснутом" состоянии ПОСТАРАЙТЕСЬ найти временную регистрацию (по месту пребывания). Так как не известно, в течение какого срока Вам ещё предстоит жить у знакомых, вдруг это год. Мы этого не ведаем, Вам виднее.
Или обратиться с вопросом на сайт УФМС, быстрее позвонить. Объяснить ситуацию, возможно что-то подскажут (если добрый человек попадётся). Про воинский учёт (если военнообязанный) тоже не забываем.
Между продать свою недвижимость и купить не сданную новостройку есть отрезок времени, который Ирина Владимировна в недавних комментариях назвала житейские проблемы. Это как раз Ваша проблема.
0
0
1 030/50 000
0/50 000
Эльвира Жейдс
АВЕНТИН-Недвижимость
19 февраля 2014, 20:52
Коллеги, из собственной практики: когда человек, просрочивший время регистрации, идет в паспортный стол, он пишет заявление и объяснительную на имя вышестоящего руководства соответствующего района, в котором ссылается на объективные, существующие по независящим от гражданина обстоятельствам, причины, препятствующие его своевременной регистрации. К этой объяснительной прикладывается копия договора на приобретение квартиры (разумеется, с датой его регистрации). По закону - решение о штрафе отдается на усмотрение этого руководства. Из опыта - моих клиентов при таком подходе не оштрафовали ни разу. Они спокойно регистрировались в своих новых квартирах без санкций.
4
0
674/50 000
0/50 000
19 февраля 2014, 15:48
Попробуйте объяснить знакомым, что временная регистрация абсолютно безвредна для них. По истечении срока она просто снимается.
Посмотрите ещё на сайтах объявлений и в газетах - есть люди, предоставляющие услуги временной регистрации за деньги.
3
0
250/50 000
0/50 000
19 февраля 2014, 14:24
Как договориться с полицией не совсем компетенция риэлторов! А по поводу отсутствия регистрации - то более 90 дней без регистрации попадает под административное правонарушение (штраф до 7 тыс рублей).
0
0
200/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
Адвекс
19 февраля 2014, 14:01
Добрый день, объясните вашим знакомым, что временная регистрация по окончании срока регистрации снимается автоматически никуда ходить не надо, пусть сходят в паспортный стол на консультацию.
1
0
190/50 000
0/50 000
Андрей Замарк
19 февраля 2014, 13:24
Александр вот Вам ссылка на закон, прочтите ст. 5 и ст. 6 данного закона
http://base. consultant. ru/cons/cgi/online. cgi?req=doc;base=LAW;n=156943
2
0
152/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости