Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Продана квартира, полученная по наследству.
Людмила
26 сентября 2020
Вся Россия
5 830
13

Прошу пояснить. Если продана квартира, которая получена по наследству. Так как первой очереди наследников не было, в права вступил наследник -племянник, наледник по представлению. Он сказал о смерти своей тети, когда прошло уже 8 мес. Стоимость квартиры примерно 6 млн. руб, ближайшее Подмосковье.


Вопрос : Имеет ли смысл ворошить дело у нотариуса, и тратить время ? - так как большой риск, что квартира уже продана.

Авторы
Теги
13
Людмила
наследствопродажа квартиры
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
30 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
Щербинка
5 мин.
шоссе Остафьевское, 12к2, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
8 800 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
Говорово
9 мин.
улица 50 лет Октября, 23К1, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.апарт., 24 м², этаж 1
5 300 000 ₽
1-комн.апарт., 24 м², этаж 1
Солнцево
13 мин.
Боровский проезд, 24, Москва
13 комментариев
Татьяна Скулкина
Частный маклер
26 сентября 2020, 17:09
Лучший совет
имеет. хотя бы ради "чистоты эксперимента"
5
0
42/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
27 сентября 2020, 20:03
Не риэлтор, Спасибо большое за уточнение! Адвокат будет нужен, конечно.
0
0
71/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 сентября 2020, 08:50
подавайте исковое в суд. если у вас есть веские доказательства того, что брат не знал о смерти сестры, поскольку находился в больнице, или по объективным причинам физически не смог подать на наследство, у вас есть шансы. только обратитесь к грамотному юристу-"наследнику" как для составления искового, так и для дальнейшего сопровождения.
если же квартира уже продана, то тут будет сложнее (поправки о "добросовестном покупателе", которые действуют с этого года), но шансы тоже есть. тут многое будет зависеть от позиции конкретного суда.
вам надо с юристами консультироваться.
2
0
588/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
26 сентября 2020, 23:51
Не риэлотр, я задаю вопрос со стороны того, кто лежит в больнице. То есть родной брат умершей, наследник второй очереди. С момента ухода наследодателя прошло 11 месяцев .
Мы позвонили с справочную Росреестра, они сказали , что сделка признается судом недействительной, если есть основания. И возврат обратно. А куда обратно, непонятно
0
1
356/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 сентября 2020, 23:11
давайте начнем с того, кто вы в данной ситуации ))
не каждого допустят до наследственного дела.
но если вы родственник, который был обойден при наследстве, то шансы оспорить эту ситуацию у вас вполне себе велики. тем более, если не прошло трех лет с момента продажи.
обратитесь к адвокату по наследственным делам, он вам даст полный расклад по конкретике. пока что на основе вашего вопроса можно дать взаимоисключающие советы - в зависимости от того, кто вы в этой истории
2
0
487/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
26 сентября 2020, 22:21
Даниил Пятецкий, спасибо . но переход права собственности-то обратно произойдет ? Деньги-то он должен будет отдавать ПОКУПАТЕЛЮ .. Да ? Причина абслютно уважительная. Наследник, брат умершей, не знал по причине нахождения на стационарном лечении. Отношения в семье такие, что они годами друг друга не слышали даже.
0
0
317/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
26 сентября 2020, 21:20
Значит у него будет обязательство, которое будет удовлетворено за счет любого принадлежащего ему имущества, кроме единственного жилья. Но это так, красивые формулировки закона. На практике, скорее всего, Вы получите уведомление от пристава, что удовлетворять кредитные обязательства должника просто нечем или вообще, что его не смогли найти.
3
0
341/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
26 сентября 2020, 21:06
Даниил Пятецкий, а если у него не будет денег, наверняка он же не для того обманывал. Разве сделку не признают недействительной ?
0
0
130/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
26 сентября 2020, 20:27
Добрый день. Нотариус Вас отправит далеко и на долго... в суд. Никто Вам не предоставит наследственное дело даже просто посмотреть. Если квартира продана, то при наличии причин, которые суд сочтет уважительными... вступивший наследник как минимум компенсирует в денежном выражении причитающеюся Вам долю.
4
0
304/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
26 сентября 2020, 18:48
Добрый. Наследственных обьектов становиться всё больше и больше....
1
0
67/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
26 сентября 2020, 18:52
Кстати, поворошить дело, Вам нотариус не даст.
0
0
46/50 000
Людмила
Автор
26 сентября 2020, 22:26
Спасибо Вам. А То есть - узнать о списке наследуемого имущества, адресе имущества - невозможно без решения суда ? А если так, то пока весь этот процесс будет идти , то можно успеть все продать.. Может нотариус примет заявление на приостановку распродажи ?
0
0
261/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы