Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
продать 1-комн. квартиру, в которой 1/2 ч. перейдёт в собственность в силу приобретательной давности.
Собственник
Возможно ли продать 1-комн. кв-ру, которая завещанна родственнику пожилыми супругами, каждый из которых собственник в 1/2 части. Супруга скоропостижно скончалась и поэтому открылось завещание в её 1/2 доли, а супруг 2-я годами ранее пропал без вести (70-летний чел. вышел из дома и не вернулся - числится в розыске), т.е. его 1/2 юридически не открылась по завещанию, т.к. нет единственного документа - свидетельства о его смерти. Наследник продаёт эту квартиру целиком, но по цене почти в 2 раза ниже рыночной с оговоркой, что дооформить в собственность 1/2 пропавшего можно или признавать его умершим или в силу приобретательной давности. Прошу компетентного совета по этой ситуации!
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости