Уважаемые профи, добрый день!

Посоветуйте пожалуйста выход из следующей ситуации.

Есть 2-ка в Подмосковье. Собственники родственники: родной брат и родная сестра по 1/2 доли. В собственности более 10 лет. Нужно эту квартиру продать. Сложности:

Сестра на момент регистрации была гражданкой Израиля. Ее паспорт, прописанный в свидетельстве о регистрации закончился в прошлом году. Сейчас она гражданка США, живет там же. Паспорт Израильский может восстановить. Приехать сюда может.

Как с наименьшими потерями денег (налогов на иностранцев) и времени перевести долю сестры на брата, для дальнейшей продажи? Какой налог ей придется заплатить? А также учесть, чтобы документ перехода права собственности от нее нормально воспринимался будущими покупателями.

Спасибо.