Как узаконить хранение личных вещей в подъезде, рассказали в МЧС
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
продать 4 комнатную квартиру
роман
приватизировал в этом году с согласия всех прописанных членов семьи квартиру в индивидуальную собственность.недавно родился сын и жить с маленьким ребёнком в данной квартире не представляется возможным.хотел разменять квартиру на 2 части,но все против.если какая-нибудь возможность сделать это без согласия прописанных в ней.
Авторы
0
0
13
роман
Могут подойти
13 комментариев
0
0
506/50 000
0/50 000
суд примет сторону родственников, они хотя сейчас только прописанные, но при возникновении такой ситуации, суд подскажет им такое решение.
0
0
138/50 000
Реально, без согласия близких продать Вам не получится. Либо (как ранее заметили коллеги) это будет бросовая стоимость. Ищите взаимопонимания, по другому никак.
2
0
161/50 000
0/50 000
Добрый день.
Продать юридически можно, но по факту покупатель не сможет квартирой пользоваться.
Договаривайтесь с остальными членами семьи или покупайте себе отдельное жилье или снимайте.
Продать юридически можно, но по факту покупатель не сможет квартирой пользоваться.
Договаривайтесь с остальными членами семьи или покупайте себе отдельное жилье или снимайте.
2
0
198/50 000
0/50 000
Здравствуйте Роман! То, что остальные члены семьи отказались от своего права на участие в приватизации и Вы получили квартиру в индивидуальную собственность, дает Вам возможность продать квартиру без их согласия, но они сохранят за собой право проживания и пользования квартирой. Как Вы сами понимаете, мало кто захочет покупать квартиру с условием, что в ней останутся проживать посторонние люди, а если и согласится - то за очень дешево... Более того, необходимо учитывать, что в случае какого либо нарушения их прав, они смогут оспорить приватизацию...
2
0
556/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
21 июня 2010, 12:59
Здравствуйте, Роман!
Согласие всех прописанных на приватизацию квартиры только Вами означает отказ других прописанных от приватизации. Но их отказ не влияет на их право проживания и пользования этой квартирой. Без их согласия Вы продать можете, но выписать их и выгнать их квартиры никто не сможет даже по суду. Кто такую квартиру купит? А если и купяn? то за копейки. Это Вам надо?
Попробуйте с ними договориться. Оцените свою квартиру, посмотрите, что Вы на эту сумму сможете приобрести, и сделайте предложение своим близким, которое было бы им по душе. А чем они аргументируют свой отказ от размена? Мы можем строить разные предположения, но постарайтесь их услышать. Очень часто близкие люди не слышат друг друга, поэтому возникают недоразумения, доходящие порой до конфликтов.
Нужна помощь - обращайтесь
С уважением и наилучшими пожеланиями
Согласие всех прописанных на приватизацию квартиры только Вами означает отказ других прописанных от приватизации. Но их отказ не влияет на их право проживания и пользования этой квартирой. Без их согласия Вы продать можете, но выписать их и выгнать их квартиры никто не сможет даже по суду. Кто такую квартиру купит? А если и купяn? то за копейки. Это Вам надо?
Попробуйте с ними договориться. Оцените свою квартиру, посмотрите, что Вы на эту сумму сможете приобрести, и сделайте предложение своим близким, которое было бы им по душе. А чем они аргументируют свой отказ от размена? Мы можем строить разные предположения, но постарайтесь их услышать. Очень часто близкие люди не слышат друг друга, поэтому возникают недоразумения, доходящие порой до конфликтов.
Нужна помощь - обращайтесь
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
865/50 000
0/50 000
Увы, Роман, но осуществить задуманное без согласия всех проживающих Вы не сможете. Продать Вы конечно можете, но вот в реальности, с прописанными - шансов мало, да и стоимость такого предложения будет ниже рынка. Так что садитесь за стол переговоров и приводите здравые аргументы в пользу своего решения.
1
0
304/50 000
0/50 000
Александр Верда
Realtor1
21 июня 2010, 12:41
Без согласия других сособственников разъезд будет невозможен. Возможно продать свою долю с разными ухищрениями, но при этом будет ниже возможная цена доли и, как уже говорилось, испорчены отношения...
0
0
200/50 000
0/50 000
Александр Гусев
Свой дом г.Балашиха
21 июня 2010, 12:25
Продать можете и без согласия прописанных, но выписать их из этой квартиры не получится. Поэтому кто купит такую квартиру, с прописанными людьми? У Ваших родных есть право проживания и пользования данной квартирой, и лишить этого их никто не может.
0
0
249/50 000
0/50 000
Марина Стужук
21 июня 2010, 12:18
Роман, здравствуйте.
Продать,то можно без согласия прописанных, только вот вопрос нужно ли Вам портить отношения с родными и продавать за копейки?
Если честно мне не совсем понятно почему ребенку мешает Ваша семья?
Если все таки так сильно хочется разъехаться с родителями (правильно я понимаю, что квартира Ваших родителей?), то предложите им альтернативу которая их заинтересует. Скорее всего они не хотят идти Вам на встречу, потому что боятся, что в итоге будут куплены две квартиры в разных концах Москвы, так пообещайте им что обязательно будете жить в одном районе, и постарайтесь не нарушить свое обещание.
С уважением, Марина Стужук.
Будет нужна помощь — обращайтесь.
Продать,то можно без согласия прописанных, только вот вопрос нужно ли Вам портить отношения с родными и продавать за копейки?
Если честно мне не совсем понятно почему ребенку мешает Ваша семья?
Если все таки так сильно хочется разъехаться с родителями (правильно я понимаю, что квартира Ваших родителей?), то предложите им альтернативу которая их заинтересует. Скорее всего они не хотят идти Вам на встречу, потому что боятся, что в итоге будут куплены две квартиры в разных концах Москвы, так пообещайте им что обязательно будете жить в одном районе, и постарайтесь не нарушить свое обещание.
С уважением, Марина Стужук.
Будет нужна помощь — обращайтесь.
0
0
721/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
21 июня 2010, 12:12
Здравствуйте, Роман! Необходимо выяснить ряд моментов по Вашей ситуации: на какой размен могут согласиться члены семьи, оценит квартиру, чтобы понять, что можно купить и это предложить членам и т.д. Ситуация небезнадёжна. Квартира в собственности, можете продать и куппить взамен. Нужна помощь, обращайтесь!
0
0
309/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. испорченные отношения с родственниками.
2. они могут подать в суд, и квартиру расприватизируют, так как они не воспользовались своим правом приватизации, чтобы у вашей семьи в будущем была такая возможность что-нибудь приватизировать. практика такая есть, в 99 процентах дел, суд принимает сторону отказавшихся в приватизации в пользу одного члена семьи.
ВЫВОД: ищите консенсус. договаривайтесь.