Продать долю в квартире - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Продать долю в квартире

Елена Шишкина

11 апреля 2018

Вся Россия

741

Подскажите имеется комната в коммунальной квартире, а по документам 26/100 в 3-х комнатной квартире, договор купли-продажи доли надо делать нотариальный? И достаточно для выхода на сделку письмо с описью с предложением выкупа доли соседям, и 30 дневное отсутствие ответа на письмо?

Автор

Елена Шишкина

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

12 400 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

5 комментариев

Елена Шишкина

Автор

12 апреля 2018, 13:18

Спасибо большое всем за исчерпывающие ответы, пошли сегодня к нотариусу, а она на учебе на 10 дней, в нашей деревне Павловская Слобода, это единственный нотариус, будем ждать!

175/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владислав

12 апреля 2018, 12:42

Задайте себе вопрос, Елена, откуда нотариус узнает что ответа соседей не последовало, с Ваших слов? Сэкономить не получится.

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13628320

12 апреля 2018, 12:04

Сделка будет 100% через нотариуса, если письмо есть-это хорошо, но скорее всего нотариус сам отправит заявление другому собственнику

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

12 апреля 2018, 00:14

Да, здесь нотариальная форма договора.
По второму вопросу два принципиальных момента. Первый. Без возможности ознакомиться с текстом отправленного Вами обращения сказать что-либо конкретное невозможно.
Нотариус такой документ не примет, а следовательно сделка невозможна. Экономия на нотариусе дело конечно хорошее, но в данной ситуации придется потратиться. Понимаю, не хочется, но из-за достаточно глупых ошибок и незнания сущности вопроса Вы решать его будете очень долго. Ничего личного, просто опыт и искреннее желание хоть как-то помочь.

553/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

11 апреля 2018, 22:04

Если собственность долевая, то продажа только через нотариуса. Если письмо Вы отправляли самостоятельно, нотариус такое извещение соседей не примет. Для отправки извещений обратитесь к нотариусу.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях