Добрый день.У меня 2/3 в двухкомнатной сталинке,у дочери 1/3,хочу продать свою долю ей за МК.,выписатся и сьехать к мужу.Возможна ли такая сделка?
В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
9 комментариев
24 апреля 2020, 19:59
Лучший совет
Здравствуйте. ПФР расценит предстоящую сделку, как попытку обналичить материнский капитал и не даст согласие на его использование.
9
0
130/50 000
0/50 000
Ольга Прокофьева
24 апреля 2020, 20:40
Спасибо
0
0
7/50 000
24 апреля 2020, 22:15
Ольга. Я бы рекомендовал Вам прийти с документами на очную консультацию к специалисту, работающему в Вашем регионе. Любая манипуляция с недвижимостью всегда упирается в бюджет и отталкиваться придётся от цифр. Ситуация непростая и на форуме не решится. Как правило, подобные консультации бесплатны. Если ситуацию можно решить, то специалист подскажет направление движения, а возможно и окажет помощь в реализации Ваших планов. И ещё один совет: Не приносите себя в жертву детям. Живите своей жизнью. Дайте им столько, сколько есть лишнего у Вас самой и не более.
0
0
562/50 000
Ольга Прокофьева
24 апреля 2020, 22:44
Спасибо Вам.если порекомендуете специалиста в Подольске,буду очень благодарна
0
0
77/50 000
24 апреля 2020, 23:16
Попробуйте обратиться к Елене. https://www.cian.ru/agents/63370/
0
0
64/50 000
Ольга Прокофьева
25 апреля 2020, 04:05
Огромное Вам спасибо
0
0
20/50 000
25 апреля 2020, 10:03
Я не советую вам продавать за бесценок 2/3 своей квартиры. Пусть у вас будет недвижимость и прописка, своя. С'ехать к мужу, чтобы дочь вольготно жила на вашей площади вы можете, но оставьте недвижимость официально за собой. Видите ли, муж сегодня есть, завтра вы можете разругаться, а жильё в собственности надо иметь всегда! И тем более, если дочь не очень путевая, нельзя никак отдавать ей всю квартиру! Она может продать, поменять на худшую... В общем, кому надо- пусть ждут наследства. Может поумнеют за это время.
6
0
523/50 000
0/50 000
24 апреля 2020, 19:58
Добрый день. Сделка возможна, а вот перечислит ли ПФ средства мат.капитала большой вопрос. Доля в праве собственности учитывается только в случае, когда жилое помещение в результате сделки приобретается полностью в собственность семьи владелицы сертификата (супруга, детей) либо доля в квартире должна быть выделена в виде комнаты (двух комнат и т. д.).
3
0
353/50 000
0/50 000
25 апреля 2020, 12:57
Извиняюсь, я невнимательно прочитал Ваш вопрос. В таком случае сделка совершенно точно возможна, но могут быть проблемы с переводом денег. Однако, судебная практика целиком и полностью на Вашей стороне. Несмотря на кажущуюся мнимость сделки (все таки между близкими родственниками) + покупка доли в общем праве... позиция высших судов однозначна, такая сделка ВОЗМОЖНА.
Вот Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации № 84-КГ15-8 от 15 сентября 2015 г. Обращаю внимание, что это не безусловный законодательный акт, а позиция ВС РФ, ей должны руководствоваться нижестоящие суды при принятии своих решений.
Вот Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации № 84-КГ15-8 от 15 сентября 2015 г. Обращаю внимание, что это не безусловный законодательный акт, а позиция ВС РФ, ей должны руководствоваться нижестоящие суды при принятии своих решений.
0
0
653/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости