Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продать и купить?
Марина Викторовна
4 мая 2013
Вся Россия
1 035
21
Добрый день! У меня есть двухкомнатная квартира в Измайлово, сталинская кирпичная 5 этажка, возможно ли продать ее так, чтобы хватило на однокомнатную квартиру в Чертаново и дачу в соток 6 с небольшим домиком?
Автор
Теги
21
Марина Викторовна
дача
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
28 236 743 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
14 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
12 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Речной вокзал
18 мин.
Фестивальная улица, 14, Москва
20 комментариев
Артем Артемьев
5 мая 2013, 14:33
Лучший совет
В принципе возможно. А практически - и квартира и дача будут не фонтан
3
0
70/50 000
0/50 000
Татьяна Ян
3 июня 2013, 21:12
С 6,3 млн. примерно можно начать . За эту сумму и однушка будет плохонькая и дача ещё хуже. Тут нужно принципиально решить нужно Вам это или нет. Но жить нужно здесь и сейчас. Ждать что рынок рухнет или наоборот взлетит... неразумно. Никто этого наперёд не знает. А продавать по заоблачным ценам хоть и можно, но результат будет нулевой.
0
0
337/50 000
0/50 000
Марина Астахова
15 мая 2013, 16:57
Марина, посмотрите будут ли звонки, просмотры, а потом решите: альтернативу просматривайте: если будет снижаться в цене Ваша квартира, то и однокомнатные не устоят. Мониторьте загородку - осенью цены будут падать(сейчас самый сезон). Мы очень быстро нашли покупателя! Удачи!
0
0
277/50 000
0/50 000
Марина Астахова
13 мая 2013, 20:12
Марина, простите Ваша "сталинская" пятиэтажка 1960г. типа 1-511. Я на Измайловской площади недавно продала такую же (правда со смежными комнатами) после кап.ремонта 6,4млн(реально). Такие квартиры стоят 6,7-7 млн(не продаются), но место хорошее, это главное и состояние квартиры. Вот и думайте на какую дачку вам хватит. Обычно дачи по такому бюджету в состоянии, когда в них жить невозможно и еще надо вкладывать в нее и участок. Вообще как повезет. Дерзайте! Дорогу осилит идущий!
0
0
485/50 000
0/50 000
Марина Викторовна
Автор
13 мая 2013, 21:33
Спасибо, постараюсь учесть все нюансы и обойти подводные камни)) Квартиру уже выставили на продажу. Знаю, рынок сейчас стоит, медленно, но неуклонно падает и наверно глупо выставлять ее по такой цене, тем более что квартира не в лучшем состоянии...
Вот теперь подумываю, может не стоит торопиться и не продавать ее по цене однушки?
0
0
338/50 000
Даниил Пятецкий
6 мая 2013, 17:10
Бюджета от продажи Вашей квартиры для покупки дачи + 1-но комн. квартиры в Чертаново не хватит.
2
0
96/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
6 мая 2013, 14:46
Сталинки измельчали.
0
0
20/50 000
0/50 000
Александр Трофимов
5 мая 2013, 13:25
Возможно- но это будет впритык по деньгам. Квартиру надо продавать по максимуму.
0
0
80/50 000
0/50 000
ID: 2327733
5 мая 2013, 01:50
Да это возможно. Если необходима помощь в данном вопросе звоните контакты на моей странице.
0
0
92/50 000
0/50 000
Марина Викторовна
Автор
5 мая 2013, 00:52
Господа, всем спасибо, будем работать.
0
0
39/50 000
0/50 000
Виталий Котов
5 мая 2013, 00:44
Возможно все, нужно работать.
0
0
29/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы