Поиск по журналу

Вся Россия

Продать или обменять? (доли не выделены)

Анна Стадниченко

Частный маклер

11 декабря 2019

Вся Россия

5 402

Добрый день, коллеги.

Имеется квартира(100 кв.м.) в которой собственники(совместная собственность, без выделения долей) бывшие супруги, которую продаем. Супругу нужны только деньги, супруге нужно новое жилье до 50 кв.м.

Возможен ли вариант обмена с доплатой? И как с налогами в этом случае для супруги?

Авторы

Теги

Анна Стадниченко

Частный маклер

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

11 декабря 2019, 10:00

Лучший совет

Здравствуйте. Проводите обычную альтернативную сделку купли-продажи. При этом каждый из супругов получит желаемое и интересы всех будут соблюдены. По поводу налогообложения мало информации. На основании чего владеют супруги квартирой, сумма сделки, кадастровая стоимость?Но проходить обучение на форуме - это плохая идея!

321/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гусарова

Частный маклер

11 декабря 2019, 17:27

Не мудрите, продавайте квартиру 100 кв.м, прикиньте, сколько составит половина вырученных денег - на эти деньги найдите квартиру до 50 кв.м для супруги. А супруг возьмет деньгами свою половину.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Никитична Клепикова

РИЭЛ ЭСТЭЙТ

11 декабря 2019, 15:14

Вариант обмена с доплатой: 1-это договор мены,где указывается, кто что получает в конечном итоге; 2-это две сделки купли-продажи(такой вариант самый распространенный)
По поводу бывших супругов с совместной собственностью-может быть придется выделять доли до сделки.

270/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях